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France › Grimaud › Beauvallon › n° 5603

5603 Beauvallon, Grimaud

Vendu 795 000 € (7 644 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 8331012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56037 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Beauvallon8 687 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Grimaud9 688 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 5603Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 644 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5603 Beauvallon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 529 € À 7 644 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2023 n° 5603 · Maison · 5 p. 03/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 795 000 €7 644 €/m² 7 644 €
02/06/2020 n° 5603 · Maison · 4 p. 02/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 510 000 €7 286 €/m² 7 286 €
06/09/2017 n° 5603 · Maison · 5 p. 06/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 575 000 €5 529 €/m² 5 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 177 € 18 462 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 644 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7058 BD DES COLLINES 82 m² 840 008 € 10 244 €
5854 BEAUVALLON 65 m² 1 200 030 € 18 462 €
1 BD DES COLLINES 65 m² 798 005 € 12 277 €
6275 BEAUVALLON 61 m² 749 995 € 12 295 €
1 BD DES COLLINES 48 m² 756 000 € 15 750 €
6345 BEAUVALLON 63 m² 460 026 € 7 302 €
6275 BEAUVALLON 59 m² 724 992 € 12 288 €
1 BD DES COLLINES 48 m² 495 024 € 10 313 €
1 BD DES COLLINES 48 m² 152 496 € 3 177 €
5858 BEAUVALLON 235 m² 819 915 € 3 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 177 € à 18 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mas de Beauvallon
Fourchette courante7 860 – 13 071 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Mas de Beauvallon ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+136 %
Rendement brut1.7 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 795 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 603 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5603 ?

LA RUEBeauvallon124 ventes depuis 2014 · 8 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 9 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 5603Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5603 Beauvallon à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5603 Beauvallon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, maison de 104 m² à 795 000 €, soit 7 644 €/m².

Est-ce cher pour Beauvallon ?

Non : 7 644 €/m² contre 8 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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