France › Grimaud › Avenue du Peyrat › n° 299

299 Avenue du Peyrat, Grimaud

Vendu 480 000 € (4 486 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 8331025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 299 Avenue du Peyrat, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2995 619 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue du Peyrat5 962 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Grimaud5 604 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 299Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0081 + AT0095 + AT0098 + AT0086 + AT0083 + AT0100 + AT0077 + AT0072 + AT0078 + AT0082 + AT0085 + AT0071 + AT0073 + AT0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN527 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 486 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 299 Avenue du Peyrat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 591 € À 9 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2023 n° 299 · Maison · 5 p. 19/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

03/10/2023 n° 299 · Maison · 4 p. 03/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 760 000 €8 261 €/m² 8 261 €

20/01/2023 n° 299 · Maison · 3 p. 20/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 680 000 €7 816 €/m² 7 816 €

28/10/2022 n° 299 · Maison · 4 p. 28/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 525 000 €5 833 €/m² 5 833 €

03/10/2022 n° 299 · Maison · 3 p. 03/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 780 000 €9 286 €/m² 9 286 €

26/08/2021 n° 299 · Maison · 5 p. 26/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 689 700 €5 305 €/m² 5 305 €

17/12/2020 n° 299 · Maison · 4 p. 17/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 640 000 €6 957 €/m² 6 957 €

23/10/2018 n° 299 · Maison · 5 p. 23/10/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 660 000 €6 168 €/m² 6 168 €

02/08/2018 n° 299 · Maison · 4 p. 02/08/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 610 000 €6 489 €/m² 6 489 €

12/12/2016 n° 299 · Maison · 5 p. 12/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 530 000 €4 953 €/m² 4 953 €

17/09/2015 n° 299 · Maison · 5 p. 17/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

13/11/2014 n° 299 · Maison · 5 p. 13/11/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 590 000 €5 463 €/m² 5 463 €

02/09/2014 n° 299 · Maison · 4 p. 02/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 425 000 €4 474 €/m² 4 474 €

18/07/2014 n° 299 · Maison · 4 p. 18/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 68 000 €591 €/m² 591 €

04/07/2014 n° 299 · Maison · 4 p. 04/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 500 000 €5 319 €/m² 5 319 €

06/05/2014 n° 299 · Maison · 4 p. 06/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 561 900 €5 619 €/m² 5 619 €

03/02/2014 n° 299 · Maison · 5 p. 03/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 690 000 €6 389 €/m² 6 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue du Peyrat, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 299 J →

CÔTÉ IMPAIR

n° 299VOUS ÊTES ICI5 619 €/m²17 ventes · dernière 2023

n° 299 J+27 %7 550 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 299 H+17 %7 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 299 G+23 %7 342 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 299 F−21 %4 688 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015 n° 299 D−9 %5 437 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 873+51 %9 018 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 893−66 %2 050 €/m²Appt 119 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE DU PEYRATMÉDIANE DE LA RUE 5 962 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70+0 %5 962 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 1090−81 %1 125 €/m²Appt 229 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 250 € 8 261 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 486 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

371 CHE SAINT PIERRE 247 m² 1 539 304 € 6 232 €

299 AV DU PEYRAT 90 m² 524 970 € 5 833 €

299 AV DU PEYRAT 107 m² 480 002 € 4 486 €

245 CHE SAINT PIERRE 70 m² 413 980 € 5 914 €

245 CHE SAINT PIERRE 97 m² 582 970 € 6 010 €

299 H AV DU PEYRAT 95 m² 665 000 € 7 000 €

299 AV DU PEYRAT 92 m² 760 012 € 8 261 €

9999 CHE SAINT PIERRE 87 m² 363 747 € 4 181 €

9999 CHE SAINT PIERRE 73 m² 365 000 € 5 000 €

9999 CHE SAINT PIERRE 99 m² 455 004 € 4 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 8 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 523 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Peyrat

Fourchette courante6 955 – 9 450 €/m²

vs commune+49 %

Dernière vente2023

Voir Avenue du Peyrat ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+11 %

vs département+36 %

Rendement brut2.9 %

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Var

Rang de la commune6ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 650 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 299 ?

LA RUEAvenue du Peyrat32 ventes depuis 2014 · 5 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 5 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 299Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 299 Avenue du Peyrat à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 299 Avenue du Peyrat a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, maison de 107 m² à 480 000 €, soit 4 486 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Peyrat ?

Non : 4 486 €/m² contre 5 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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