France › Grimaud › Avenue du Peyrat › n° 70

70 Avenue du Peyrat, Grimaud

Vendu 310 000 € (5 962 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 833100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Avenue du Peyrat, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 705 962 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du Peyrat5 962 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Grimaud6 504 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS41

Dernière vente : 5 962 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue du Peyrat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 536 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

03/02/2022 n° 70 · Maison · 3 p. 03/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/12/2020 n° 70 · Maison · 3 p. 21/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 160 €2 536 €/m² 2 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Peyrat, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 299 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 299−6 %5 619 €/m²Maison 107 m² · 17 ventes · 2023 n° 299 J+27 %7 550 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 299 F−21 %4 688 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015 n° 299 D−9 %5 437 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 299 H+17 %7 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 299 G+23 %7 342 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 873+51 %9 018 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020 n° 893−66 %2 050 €/m²Appt 119 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE DU PEYRATMÉDIANE DE LA RUE 5 962 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70VOUS ÊTES ICI5 962 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 1090−81 %1 125 €/m²Appt 229 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2022

4 692 € 6 975 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 962 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

245 CHE SAINT PIERRE 40 m² 249 000 € 6 225 €

245 CHE SAINT PIERRE 59 m² 353 528 € 5 992 €

245 CHE SAINT PIERRE 38 m² 257 488 € 6 776 €

245 CHE SAINT PIERRE 59 m² 346 979 € 5 881 €

245 CHE SAINT PIERRE 62 m² 290 904 € 4 692 €

245 CHE SAINT PIERRE 40 m² 279 000 € 6 975 €

245 CHE SAINT PIERRE 38 m² 255 018 € 6 711 €

245 CHE SAINT PIERRE 42 m² 212 982 € 5 071 €

245 CHE SAINT PIERRE 38 m² 258 514 € 6 803 €

245 CHE SAINT PIERRE 40 m² 268 000 € 6 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 692 € à 6 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Peyrat

Ventes sur la voie1

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Grimaud

Tendance 3 ans+14 %

vs département+78 %

Rendement brut3.4 %

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Var

Rang de la commune5ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

948 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue du Peyrat32 ventes depuis 2014 · 5 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 6 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue du Peyrat à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue du Peyrat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 52 m² à 310 000 €, soit 5 962 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Peyrat ?

Oui : 5 962 €/m² contre 5 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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