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France › Grenoble › Championnet › Rue Turenne › n° 2

2 Rue Turenne, Grenoble

Vendu 200 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 3800021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 883 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Turenne3 172 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Championnet3 115 €/m² 1 045 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grenoble2 835 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 3 772 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CN0031 + CN0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 714 € À 3 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €
31/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 285 750 €3 106 €/m² 3 106 €
30/12/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/12/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 348 800 €2 883 €/m² 2 883 €
16/07/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/07/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 332 100 €2 745 €/m² 2 745 €
23/09/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 000 €2 905 €/m² 2 905 €
09/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
880 € 6 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE TURENNE 62 m² 170 004 € 2 742 €
4 RUE TURENNE 77 m² 271 964 € 3 532 €
4 RUE TURENNE 77 m² 250 019 € 3 247 €
9 PL CHAMPIONNET 64 m² 206 976 € 3 234 €
9 PL CHAMPIONNET 58 m² 227 824 € 3 928 €
2 RUE CONDORCET 52 m² 182 104 € 3 502 €
1 RUE TURENNE 53 m² 150 997 € 2 849 €
6 RUE TURENNE 52 m² 161 980 € 3 115 €
6 RUE TURENNE 115 m² 330 050 € 2 870 €
6 RUE TURENNE 55 m² 180 125 € 3 275 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 6 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Turenne
Fourchette courante2 664 – 3 521 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Turenne ↗
Championnet
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+10 %
Voir Championnet ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Turenne179 ventes depuis 2014 · 3 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 045 ventes · 3 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Turenne à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 52 m² à 200 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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