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France › Grenoble › Sidi-Brahim › Rue Sidi Brahim › n° 66

66 Rue Sidi Brahim, Grenoble

Vendu 593 500 € (3 554 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 3800041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 663 065 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Sidi Brahim2 520 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Sidi-Brahim3 252 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble3 353 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN566 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 554 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Sidi Brahim

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 636 € À 3 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2023 n° 66 · Maison · 6 p. 17/07/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 593 500 €3 554 €/m² 3 554 €
17/07/2020 n° 66 · Maison · 5 p. 17/07/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 511 900 €3 065 €/m² 3 065 €
22/12/2015 n° 66 · Maison · 5 p. 22/12/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 360 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 937 € 7 324 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP GALLICE 148 m² 553 816 € 3 742 €
35 B RUE SIDI BRAHIM 120 m² 326 640 € 2 722 €
35 RUE SIDI BRAHIM 100 m² 408 500 € 4 085 €
54 RUE SIDI BRAHIM 110 m² 325 050 € 2 955 €
50 B RUE SIDI BRAHIM 80 m² 185 040 € 2 313 €
35 T RUE SIDI BRAHIM 73 m² 157 023 € 2 151 €
72 RUE SIDI BRAHIM 70 m² 227 640 € 3 252 €
50 RUE SIDI BRAHIM 211 m² 615 065 € 2 915 €
5 TRA GALLICE 70 m² 512 680 € 7 324 €
55 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 25 m² 65 500 € 2 620 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 937 € à 7 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sidi-Brahim
Fourchette courante2 463 – 3 252 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sidi-Brahim ↗
Sidi-Brahim
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune25ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sidi-Brahim ↗
Grenoble
Tendance 3 ans+2 %
vs département+22 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune54ᵉ sur 412
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 594 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 185 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Sidi Brahim113 ventes depuis 2014 · 2 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidi-Brahim685 ventes · 3 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Sidi Brahim à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Sidi Brahim a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, maison de 167 m² à 593 500 €, soit 3 554 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sidi Brahim ?

Oui : 3 554 €/m² contre 2 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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