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France › Grenoble › Sidi-Brahim › Impasse Gallice › n° 8

8 Impasse Gallice, Grenoble

Vendu 553 800 € (3 742 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 380000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 742 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Sidi-Brahim3 255 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Grenoble3 353 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN296 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 742 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Gallice

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 10/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 553 800 €3 742 €/m² 3 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 937 € 7 324 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 25 m² 65 500 € 2 620 €
5 TRA GALLICE 70 m² 512 680 € 7 324 €
72 RUE SIDI BRAHIM 70 m² 227 640 € 3 252 €
66 RUE SIDI BRAHIM 167 m² 593 518 € 3 554 €
50 B RUE SIDI BRAHIM 80 m² 185 040 € 2 313 €
40 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 145 m² 595 080 € 4 104 €
35 RUE SIDI BRAHIM 100 m² 408 500 € 4 085 €
35 B RUE SIDI BRAHIM 120 m² 326 640 € 2 722 €
35 T RUE SIDI BRAHIM 73 m² 157 023 € 2 151 €
50 RUE SIDI BRAHIM 211 m² 615 065 € 2 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 937 € à 7 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gallice
Ventes sur la voie2
Sidi-Brahim
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune24ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sidi-Brahim ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-3 %
vs département+22 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune56ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 554 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 936 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSidi-Brahim660 ventes · 3 255 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 3 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Gallice à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Gallice a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, maison de 148 m² à 553 800 €, soit 3 742 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gallice ?

Oui : 3 742 €/m² contre 3 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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