France › Grenoble › Championnet › Rue Pierre Arthaud › n° 2

2 Rue Pierre Arthaud, Grenoble

Vendu 240 000 € (4 286 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 381002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 103 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Pierre Arthaud4 355 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Championnet3 115 €/m² 1 045 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Grenoble2 810 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 856 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CN0029 + HY0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 286 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Arthaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 556 € À 4 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

15/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 650 €3 279 €/m² 3 279 €

14/01/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 300 €2 689 €/m² 2 689 €

08/12/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pierre Arthaud, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %4 757 €/m²Appt 58 m² · 9 ventes · 2024

RUE PIERRE ARTHAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 355 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 103 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 4−39 %2 655 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2019 n° 6−26 %3 220 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−24 %3 304 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 524 € 5 476 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE TURENNE 72 m² 181 728 € 2 524 €

6 RUE TURENNE 75 m² 330 300 € 4 404 €

6 RUE TURENNE 55 m² 180 125 € 3 275 €

6 RUE TURENNE 115 m² 330 050 € 2 870 €

6 RUE TURENNE 52 m² 161 980 € 3 115 €

8 RUE TURENNE 35 m² 166 600 € 4 760 €

8 RUE TURENNE 28 m² 110 012 € 3 929 €

8 RUE TURENNE 67 m² 245 019 € 3 657 €

8 RUE TURENNE 28 m² 147 504 € 5 268 €

8 RUE TURENNE 36 m² 129 996 € 3 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 524 € à 5 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Arthaud

Fourchette courante3 589 – 4 518 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Arthaud ↗

Championnet

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+11 %

Voir Championnet ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Arthaud24 ventes depuis 2014 · 4 355 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 045 ventes · 3 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Arthaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Arthaud a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, appartement de 56 m² à 240 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Arthaud ?

Non : 4 286 €/m² contre 4 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Pierre Arthaud