France › Grenoble › Championnet › Place Condorcet › n° 1

1 Place Condorcet, Grenoble

Name: 1 Place Condorcet, 38000 Grenoble
Address: 1 Place Condorcet, Grenoble, 38000, FR

Vendu 84 860 € (2 652 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 3800025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 521 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Condorcet3 547 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Championnet3 117 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Grenoble2 811 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 3 907 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CN0039 + CN0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX10

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 652 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 924 € À 4 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 860 €2 652 €/m² 2 652 €

28/04/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 403 790 €3 846 €/m² 3 846 €

30/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €

08/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 276 700 €3 547 €/m² 3 547 €

15/01/2021 n° 1 · Appartement · 8 p. 15/01/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 550 000 €3 929 €/m² 3 929 €

07/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 432 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 444 250 €4 580 €/m² 4 580 €

19/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/11/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

06/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/08/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 97 000 €924 €/m² 924 €

08/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/07/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 365 530 €3 848 €/m² 3 848 €

12/05/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/05/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 372 000 €3 100 €/m² 3 100 €

03/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 274 635 €3 521 €/m² 3 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Place Condorcet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 521 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 5−11 %3 172 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2025 n° 7−8 %3 250 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025

PLACE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 3 547 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 340 € 5 476 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PAUL DIJON 72 m² 235 008 € 3 264 €

1 RUE PAUL DIJON 90 m² 261 270 € 2 903 €

1 RUE PAUL DIJON 85 m² 277 015 € 3 259 €

1 RUE PAUL DIJON 40 m² 112 160 € 2 804 €

3 RUE PIERRE ARTHAUD 37 m² 176 009 € 4 757 €

3 RUE PIERRE ARTHAUD 44 m² 205 216 € 4 664 €

3 RUE PIERRE ARTHAUD 30 m² 157 740 € 5 258 €

3 RUE PIERRE ARTHAUD 30 m² 153 240 € 5 108 €

3 RUE PIERRE ARTHAUD 56 m² 306 656 € 5 476 €

3 RUE PIERRE ARTHAUD 58 m² 264 654 € 4 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 340 € à 5 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Condorcet

Fourchette courante2 645 – 3 558 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Place Condorcet ↗

Championnet

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+11 %

Voir Championnet ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut4.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

415 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Condorcet27 ventes depuis 2014 · 3 547 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 002 ventes · 3 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Condorcet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Condorcet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 32 m² à 84 860 €, soit 2 652 €/m².

Est-ce cher pour Place Condorcet ?

Non : 2 652 €/m² contre 3 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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