France › Grenoble › Capuche › Rue Paul Bourget › n° 16

16 Rue Paul Bourget, Grenoble

Vendu 263 150 € (3 025 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 3800032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 924 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Paul Bourget2 286 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Capuche2 103 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Grenoble2 454 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 2 367 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX7

LOGEMENTS68

Dernière vente : 3 025 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Paul Bourget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 286 € À 3 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 263 150 €3 025 €/m² 3 025 €

12/11/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 000 €3 306 €/m² 3 306 €

05/08/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

03/05/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 200 €3 749 €/m² 3 749 €

25/09/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

20/05/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

02/02/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

18/11/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 500 €2 893 €/m² 2 893 €

10/09/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

01/09/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €

06/11/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

05/08/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 05/08/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 414 770 €3 456 €/m² 3 456 €

23/07/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 379 400 €3 794 €/m² 3 794 €

28/06/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

12/06/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/06/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

23/04/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 288 000 €2 880 €/m² 2 880 €

28/04/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 300 €3 240 €/m² 3 240 €

07/04/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

19/06/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

12/05/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 800 €2 854 €/m² 2 854 €

24/09/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Paul Bourget, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %1 985 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025 n° 13+17 %2 667 €/m²Appt 51 m² · vendu 2018 n° 15−10 %2 059 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023 n° 17−7 %2 119 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2023 n° 25+91 %4 367 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 27−29 %1 630 €/m²Appt 227 m² · vendu 2017

RUE PAUL BOURGETMÉDIANE DE LA RUE 2 286 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−25 %1 711 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2021 n° 6+1 %2 311 €/m²Appt 53 m² · 9 ventes · 2024 n° 8−2 %2 250 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023 n° 8 B−11 %2 028 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021 n° 10−2 %2 240 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2023 n° 12−6 %2 160 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI2 924 €/m²24 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Paul Bourget →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

904 € 3 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 025 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE PAUL BOURGET 51 m² 164 985 € 3 235 €

18 RUE EDOUARD VAILLANT 115 m² 234 485 € 2 039 €

15 RUE PAUL BOURGET 51 m² 105 009 € 2 059 €

17 RUE PAUL BOURGET 61 m² 136 213 € 2 233 €

7 RUE PAUL BOURGET 49 m² 115 003 € 2 347 €

7 RUE PAUL BOURGET 86 m² 170 022 € 1 977 €

7 RUE PAUL BOURGET 70 m² 63 280 € 904 €

7 RUE PAUL BOURGET 49 m² 105 007 € 2 143 €

18 RUE EDOUARD VAILLANT 75 m² 213 375 € 2 845 €

20 RUE EDOUARD VAILLANT 90 m² 195 030 € 2 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 904 € à 3 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bourget

Fourchette courante1 920 – 2 692 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Paul Bourget ↗

Capuche

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune50ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-14 %

Voir Capuche ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut6.3 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 263 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 127 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Paul Bourget93 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapuche572 ventes · 2 103 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Paul Bourget à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Paul Bourget a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 87 m² à 263 150 €, soit 3 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bourget ?

Oui : 3 025 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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