France › Grenoble › Berriat-Ampère › Rue Parmentier › n° 5

5 Rue Parmentier, Grenoble

Vendu 88 450 € (2 106 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3800026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 181 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Parmentier2 858 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Berriat-Ampère2 460 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grenoble2 651 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 3 180 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IP0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 106 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 106 € À 2 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 450 €2 106 €/m² 2 106 €

17/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 600 €2 181 €/m² 2 181 €

15/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Parmentier, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+21 %3 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

n° 5VOUS ÊTES ICI2 181 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 9+32 %3 771 €/m²Appt 118 m² · vendu 2025 n° 11−28 %2 063 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025 n° 13+48 %4 240 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 17+13 %3 242 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 25 B−28 %2 044 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2022

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 858 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %2 712 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2024 n° 12 B+6 %3 035 €/m²Appt 99 m² · vendu 2022 n° 14+21 %3 462 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 20+25 %3 560 €/m²Maison 25 m² · vendu 2025 n° 22+54 %4 409 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2015 n° 24−40 %1 708 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Parmentier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 049 € 4 893 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PARMENTIER 35 m² 89 985 € 2 571 €

9 RUE PARMENTIER 118 m² 444 978 € 3 771 €

15 RUE MOZART 31 m² 86 304 € 2 784 €

7 RUE MOZART 82 m² 86 018 € 1 049 €

12 B RUE PARMENTIER 99 m² 300 465 € 3 035 €

6 RUE GEORGES BIZET 85 m² 249 985 € 2 941 €

14 RUE PARMENTIER 67 m² 231 954 € 3 462 €

2 RUE GEORGES BIZET 80 m² 330 000 € 4 125 €

7 RUE MOZART 82 m² 179 006 € 2 183 €

4 RUE PARMENTIER 12 m² 58 716 € 4 893 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 049 € à 4 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parmentier

Fourchette courante2 107 – 3 342 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Parmentier ↗

Berriat-Ampère

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune28ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-7 %

Voir Berriat-Ampère ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut5.3 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Parmentier43 ventes depuis 2014 · 2 858 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerriat-Ampère894 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Parmentier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 42 m² à 88 450 €, soit 2 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 2 106 €/m² contre 2 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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