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France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Rue Linne › n° 16

16 Rue Linne, Grenoble

Vendu 507 000 € (5 895 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 380003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 747 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Linne5 737 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Île Verte-Saint-Roch3 244 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Grenoble3 294 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 821 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0610
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 895 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 113 € À 6 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 507 000 €5 895 €/m² 5 895 €
19/08/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 504 000 €5 727 €/m² 5 727 €
27/06/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 409 000 €5 113 €/m² 5 113 €
19/01/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 19/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 624 580 €6 575 €/m² 6 575 €
19/01/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 100 €5 402 €/m² 5 402 €
23/10/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 000 €6 200 €/m² 6 200 €
03/10/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 215 000 €5 972 €/m² 5 972 €
06/07/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Linne, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−31 %3 976 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2022
RUE LINNEMÉDIANE DE LA RUE 5 737 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−47 %3 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 8−32 %3 898 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021n° 10−18 %4 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 14−46 %3 114 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2018
n° 16VOUS ÊTES ICI5 747 €/m²8 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 833 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE MORTILLET 42 m² 135 996 € 3 238 €
31 RUE MORTILLET 32 m² 126 496 € 3 953 €
2 RUE ERNEST CALVAT 31 m² 124 496 € 4 016 €
2 RUE ERNEST CALVAT 25 m² 115 000 € 4 600 €
2 RUE ERNEST CALVAT 31 m² 115 010 € 3 710 €
2 RUE ERNEST CALVAT 34 m² 121 992 € 3 588 €
13 AV MAL RANDON 48 m² 170 016 € 3 542 €
13 AV MAL RANDON 52 m² 163 020 € 3 135 €
13 AV MAL RANDON 50 m² 172 000 € 3 440 €
13 AV MAL RANDON 54 m² 98 982 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante5 363 – 5 803 €/m²
vs commune+71 %
Dernière vente2024
Voir Rue Linné ↗
Île Verte-Saint-Roch
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-2 %
Voir Île Verte-Saint-Roch ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-6 %
vs département+26 %
Rendement brut4.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 507 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Linne18 ventes depuis 2014 · 5 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch569 ventes · 3 244 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 3 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Linne à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Linne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, appartement de 86 m² à 507 000 €, soit 5 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Oui : 5 895 €/m² contre 5 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +141 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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