France › Grenoble › Sidi-Brahim › Rue Gallice › n° 10

10 Rue Gallice, Grenoble

Vendu 142 000 € (2 290 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 380001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 845 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Gallice2 258 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Sidi-Brahim2 198 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenoble2 190 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 2 305 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EN0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX9

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 290 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Gallice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 673 € À 2 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

10/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

11/08/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 11/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 500 €2 744 €/m² 2 744 €

26/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 300 €1 845 €/m² 1 845 €

11/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/04/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €

25/04/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

30/06/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €

18/03/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 18/03/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

12/12/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 360 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 600 €2 746 €/m² 2 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Gallice, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %2 253 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2022

RUE GALLICEMÉDIANE DE LA RUE 2 258 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %2 056 €/m²Appt 64 m² · 19 ventes · 2022 n° 4−23 %1 733 €/m²Appt 90 m² · vendu 2026 n° 6+5 %2 364 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI1 845 €/m²12 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

857 € 4 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 290 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 81 m² 195 372 € 2 412 €

55 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 45 m² 109 980 € 2 444 €

55 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 102 m² 255 000 € 2 500 €

51 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 153 m² 266 067 € 1 739 €

51 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 113 m² 226 226 € 2 002 €

51 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 64 m² 75 008 € 1 172 €

51 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 80 m² 250 000 € 3 125 €

2 RUE GALLICE 65 m² 156 975 € 2 415 €

2 RUE GALLICE 49 m² 41 993 € 857 €

6 RUE GALLICE 55 m² 128 480 € 2 336 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gallice

Fourchette courante1 816 – 2 285 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gallice ↗

Sidi-Brahim

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune41ᵉ sur 67 quartiers

vs commune0 %

Voir Sidi-Brahim ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-16 %

Rendement brut6.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Gallice38 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidi-Brahim660 ventes · 2 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Gallice à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Gallice a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2021, appartement de 62 m² à 142 000 €, soit 2 290 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gallice ?

Oui : 2 290 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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