France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue de Chamrousse › n° 7

7 Rue de Chamrousse, Grenoble

Vendu 130 250 € (2 714 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3800027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 262 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Chamrousse2 139 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Ferrié-Stalingrad2 133 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 517 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 2 737 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DM0102 + DM0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX8

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 714 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Chamrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 875 € À 3 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 250 €2 714 €/m² 2 714 €

09/12/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

26/04/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €

15/04/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

24/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €

24/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

29/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

04/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/02/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 400 €3 376 €/m² 3 376 €

20/04/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/04/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/03/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 000 €2 235 €/m² 2 235 €

07/03/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

24/02/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Chamrousse, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 678 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−16 %1 789 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024 n° 5−7 %1 981 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 262 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 11−4 %2 043 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2023 n° 13+12 %2 392 €/m²Appt 132 m² · 12 ventes · 2025

RUE DE CHAMROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 2 139 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6lot atypique28 051 €/m²Appt 153 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 231 € 3 884 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE CHAMROUSSE 117 m² 208 962 € 1 786 €

3 RUE DE CHAMROUSSE 53 m² 94 817 € 1 789 €

36 RUE DE STALINGRAD 70 m² 151 970 € 2 171 €

5 RUE DE CHAMROUSSE 64 m² 142 912 € 2 233 €

36 RUE DE STALINGRAD 56 m² 140 392 € 2 507 €

3 RUE DE CHAMROUSSE 53 m² 95 877 € 1 809 €

36 RUE DE STALINGRAD 70 m² 245 000 € 3 500 €

3 RUE DE CHAMROUSSE 64 m² 118 976 € 1 859 €

5 RUE DE CHAMROUSSE 53 m² 104 993 € 1 981 €

1 RUE DE CHAMROUSSE 64 m² 136 000 € 2 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Chamrousse

Fourchette courante1 815 – 2 395 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

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Ferrié-Stalingrad

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune48ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-15 %

Voir Ferrié-Stalingrad ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut6.4 %

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Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Chamrousse46 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad408 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Chamrousse à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Chamrousse a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, appartement de 48 m² à 130 250 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chamrousse ?

Oui : 2 714 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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