France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue de Chamrousse › n° 13

13 Rue de Chamrousse, Grenoble

Vendu 307 000 € (2 326 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 380009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 326 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue de Chamrousse2 139 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ferrié-Stalingrad2 133 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble2 524 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 2 871 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 326 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Chamrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 647 € À 3 007 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/02/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 307 000 €2 326 €/m² 2 326 €

21/02/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 324 702 €3 007 €/m² 3 007 €

31/08/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/11/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

29/10/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 270 900 €2 508 €/m² 2 508 €

30/07/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/07/2020 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 333 000 €2 108 €/m² 2 108 €

05/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

08/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

19/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

13/12/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 272 200 €2 268 €/m² 2 268 €

19/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 209 000 €1 935 €/m² 1 935 €

01/04/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/04/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 313 050 €2 609 €/m² 2 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Chamrousse, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 678 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−16 %1 789 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024 n° 5−7 %1 981 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+6 %2 262 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2023 n° 11−4 %2 043 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 326 €/m²12 ventes · dernière 2025

RUE DE CHAMROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 2 139 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6lot atypique28 051 €/m²Appt 153 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 028 € 5 026 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 326 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE CHAMROUSSE 43 m² 128 914 € 2 998 €

11 RUE DE CHAMROUSSE 41 m² 84 993 € 2 073 €

11 RUE DE CHAMROUSSE 65 m² 137 020 € 2 108 €

11 RUE DE CHAMROUSSE 78 m² 188 136 € 2 412 €

11 RUE GAL FERRIE 100 m² 266 000 € 2 660 €

11 RUE GAL FERRIE 100 m² 227 300 € 2 273 €

11 RUE GAL FERRIE 100 m² 286 300 € 2 863 €

11 RUE GAL FERRIE 37 m² 81 992 € 2 216 €

11 RUE GAL FERRIE 62 m² 194 990 € 3 145 €

11 RUE GAL FERRIE 100 m² 245 000 € 2 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 028 € à 5 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Chamrousse

Fourchette courante1 815 – 2 395 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

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Ferrié-Stalingrad

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune48ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-15 %

Voir Ferrié-Stalingrad ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut7.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 710 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Chamrousse46 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad408 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Chamrousse à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Chamrousse a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 132 m² à 307 000 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chamrousse ?

Oui : 2 326 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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