France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue de Chamrousse › n° 11

11 Rue de Chamrousse, Grenoble

Vendu 85 000 € (2 073 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 380003 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 013 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Chamrousse2 139 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Ferrié-Stalingrad2 133 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 523 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 794 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles DM0100 + DM0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 073 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Chamrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 262 € À 4 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/05/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

17/08/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 925 €2 998 €/m² 2 998 €

05/05/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

22/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 188 100 €2 412 €/m² 2 412 €

25/07/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

28/01/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 500 €2 013 €/m² 2 013 €

03/01/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 450 €1 684 €/m² 1 684 €

31/07/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 000 €4 104 €/m² 4 104 €

02/03/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

24/02/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Chamrousse, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 678 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−16 %1 789 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024 n° 5−7 %1 981 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+6 %2 262 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2023

n° 11VOUS ÊTES ICI2 013 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 13+12 %2 392 €/m²Appt 132 m² · 12 ventes · 2025

RUE DE CHAMROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 2 139 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6lot atypique28 051 €/m²Appt 153 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 924 € 5 026 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 073 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE CHAMROUSSE 108 m² 324 756 € 3 007 €

13 RUE DE CHAMROUSSE 132 m² 307 032 € 2 326 €

13 RUE DE CHAMROUSSE 120 m² 294 960 € 2 458 €

13 RUE DE CHAMROUSSE 108 m² 300 024 € 2 778 €

10 RUE HENRI BERGSON 88 m² 250 976 € 2 852 €

10 RUE HENRI BERGSON 79 m² 207 612 € 2 628 €

10 RUE HENRI BERGSON 43 m² 109 994 € 2 558 €

10 RUE HENRI BERGSON 73 m² 150 015 € 2 055 €

10 RUE HENRI BERGSON 59 m² 128 974 € 2 186 €

11 RUE GAL FERRIE 100 m² 266 000 € 2 660 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 924 € à 5 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Chamrousse

Fourchette courante1 815 – 2 395 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Chamrousse ↗

Ferrié-Stalingrad

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune48ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-15 %

Voir Ferrié-Stalingrad ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut6.1 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Chamrousse46 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad408 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Chamrousse à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Chamrousse a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, appartement de 41 m² à 85 000 €, soit 2 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chamrousse ?

Non : 2 073 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue de Chamrousse