France › Grenoble › Foch Ouest › Rue Cdt Gilot › n° 3

3 Rue Cdt Gilot, Grenoble

Vendu 291 900 € (3 105 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 380005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 599 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Cdt Gilot2 964 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Foch Ouest2 394 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Grenoble2 639 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 3 337 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DI0066 + DI0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX10

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 105 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Cdt Gilot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 745 € À 3 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 291 900 €3 105 €/m² 3 105 €

26/02/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 289 100 €2 753 €/m² 2 753 €

21/12/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 292 800 €2 928 €/m² 2 928 €

31/08/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

27/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 279 350 €2 910 €/m² 2 910 €

03/09/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 261 800 €2 699 €/m² 2 699 €

24/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 970 €2 599 €/m² 2 599 €

10/05/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/05/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 252 000 €2 681 €/m² 2 681 €

01/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/05/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 232 500 €2 397 €/m² 2 397 €

30/06/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 229 000 €2 181 €/m² 2 181 €

04/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 202 000 €2 082 €/m² 2 082 €

27/01/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/01/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 233 000 €2 427 €/m² 2 427 €

20/03/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/03/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 164 000 €1 745 €/m² 1 745 €

23/05/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/05/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Cdt Gilot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 599 €/m²17 ventes · dernière 2024

RUE CDT GILOTMÉDIANE DE LA RUE 2 964 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %3 232 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−7 %2 756 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2023 n° 6−33 %1 986 €/m²Appt 36 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 426 € 3 933 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 105 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CDT GILOT 96 m² 279 360 € 2 910 €

3 RUE CDT GILOT 100 m² 292 800 € 2 928 €

3 RUE CDT GILOT 94 m² 291 870 € 3 105 €

3 RUE CDT GILOT 30 m² 117 990 € 3 933 €

3 RUE CDT GILOT 105 m² 289 065 € 2 753 €

6 RUE CDT GILOT 36 m² 138 996 € 3 861 €

6 RUE CDT GILOT 43 m² 133 988 € 3 116 €

6 RUE CDT GILOT 50 m² 134 800 € 2 696 €

6 RUE CDT GILOT 43 m² 129 000 € 3 000 €

6 RUE CDT GILOT 104 m² 247 520 € 2 380 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 426 € à 3 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Gilot

Ventes sur la voie0

Voir Rue Commandant Gilot ↗

Foch Ouest

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune31ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-9 %

Voir Foch Ouest ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut5.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 218 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Cdt Gilot42 ventes depuis 2014 · 2 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest717 ventes · 2 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Cdt Gilot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Cdt Gilot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 94 m² à 291 900 €, soit 3 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cdt Gilot ?

Oui : 3 105 €/m² contre 2 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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