France › Grenoble › Foch Ouest › Rue Cdt Gilot › n° 4

4 Rue Cdt Gilot, Grenoble

Vendu 140 000 € (2 917 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 380002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 756 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Cdt Gilot2 964 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Foch Ouest2 394 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Grenoble2 646 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 3 340 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX7

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 917 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Cdt Gilot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 183 € À 3 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

01/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

21/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 050 €2 756 €/m² 2 756 €

30/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 100 €3 351 €/m² 3 351 €

04/12/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 000 €2 439 €/m² 2 439 €

15/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

01/07/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 196 500 €2 183 €/m² 2 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Cdt Gilot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %2 599 €/m²Appt 94 m² · 17 ventes · 2024

RUE CDT GILOTMÉDIANE DE LA RUE 2 964 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %3 232 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI2 756 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 6−33 %1 986 €/m²Appt 36 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 561 € 3 933 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE CDT GILOT 36 m² 138 996 € 3 861 €

6 RUE CDT GILOT 43 m² 133 988 € 3 116 €

6 RUE CDT GILOT 50 m² 134 800 € 2 696 €

6 RUE CDT GILOT 43 m² 129 000 € 3 000 €

6 RUE CDT GILOT 104 m² 247 520 € 2 380 €

6 RUE CDT GILOT 44 m² 75 020 € 1 705 €

9 RUE COL DUMONT 60 m² 120 000 € 2 000 €

4 RUE CDT GILOT 49 m² 135 044 € 2 756 €

2 RUE CDT GILOT 72 m² 232 488 € 3 229 €

4 RUE CDT GILOT 48 m² 140 016 € 2 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 561 € à 3 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Commandant Gilot

Ventes sur la voie0

Voir Rue Commandant Gilot ↗

Foch Ouest

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune31ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-10 %

Voir Foch Ouest ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut4.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Cdt Gilot42 ventes depuis 2014 · 2 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest717 ventes · 2 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Cdt Gilot à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Cdt Gilot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 48 m² à 140 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cdt Gilot ?

Non : 2 917 €/m² contre 2 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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