France › Grenoble › Aigle › Rue Augereau › n° 9

9 Rue Augereau, Grenoble

Vendu 222 900 € (3 980 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 380001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 839 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Augereau3 931 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Aigle2 717 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Grenoble2 726 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 766 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 980 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Augereau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 564 € À 3 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 900 €3 980 €/m² 3 980 €

08/07/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

03/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

05/01/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Augereau, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 839 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 11+7 %4 200 €/m²Appt 95 m² · vendu 2025 n° 15+34 %5 277 €/m²Appt 107 m² · vendu 2023

RUE AUGEREAUMÉDIANE DE LA RUE 3 931 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %2 768 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2024 n° 4−13 %3 430 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2026 n° 4 B−36 %2 526 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−56 %1 746 €/m²Appt 189 m² · vendu 2017 n° 10−35 %2 564 €/m²Appt 110 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 523 € 5 277 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CHE BOIS D ARTAS 29 m² 89 987 € 3 103 €

29 RUE TURENNE 86 m² 444 018 € 5 163 €

12 CHE BOIS D ARTAS 97 m² 420 495 € 4 335 €

11 RUE AUGEREAU 95 m² 399 000 € 4 200 €

15 RUE AUGEREAU 107 m² 564 639 € 5 277 €

12 CHE BOIS D ARTAS 73 m² 300 030 € 4 110 €

4 RUE AUGEREAU 44 m² 174 988 € 3 977 €

4 RUE AUGEREAU 79 m² 308 495 € 3 905 €

4 RUE AUGEREAU 76 m² 164 084 € 2 159 €

4 RUE AUGEREAU 55 m² 273 790 € 4 978 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 523 € à 5 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Augereau

Fourchette courante2 721 – 3 933 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2026

Voir Rue Augereau ↗

Aigle

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune16ᵉ sur 68 quartiers

vs commune0 %

Voir Aigle ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+4 %

Rendement brut5.3 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Augereau35 ventes depuis 2014 · 3 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAigle640 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Augereau à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Augereau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 56 m² à 222 900 €, soit 3 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Augereau ?

Oui : 3 980 €/m² contre 3 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Augereau