France › Grenoble › Championnet › Place Condorcet › n° 5

5 Place Condorcet, Grenoble

Name: 5 Place Condorcet, 38000 Grenoble
Address: 5 Place Condorcet, Grenoble, 38000, FR

Vendu 213 610 € (3 560 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 380000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 172 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Place Condorcet3 554 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Championnet3 117 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Grenoble2 806 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 3 612 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CN0017 + CN0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX9

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 560 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 439 € À 3 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 610 €3 560 €/m² 3 560 €

14/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

19/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

23/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

13/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 100 €3 538 €/m² 3 538 €

09/08/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

25/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

05/01/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 323 500 €3 172 €/m² 3 172 €

11/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

06/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/09/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 302 500 €2 881 €/m² 2 881 €

10/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 236 000 €2 776 €/m² 2 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Place Condorcet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %3 534 €/m²Appt 105 m² · 12 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI3 172 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 7−9 %3 250 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025

PLACE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 3 554 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 013 € 4 757 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 560 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE THIERS 60 m² 238 980 € 3 983 €

45 RUE THIERS 59 m² 218 005 € 3 695 €

45 RUE THIERS 72 m² 229 032 € 3 181 €

1 PL CONDORCET 120 m² 432 000 € 3 600 €

1 PL CONDORCET 51 m² 164 016 € 3 216 €

1 PL CONDORCET 105 m² 403 830 € 3 846 €

1 PL CONDORCET 78 m² 276 666 € 3 547 €

1 PL CONDORCET 140 m² 550 060 € 3 929 €

13 RUE CONDORCET 42 m² 181 986 € 4 333 €

1 RUE PAUL DIJON 72 m² 235 008 € 3 264 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 013 € à 4 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Condorcet

Fourchette courante2 682 – 3 576 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Place Condorcet ↗

Championnet

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+11 %

Voir Championnet ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut5.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Condorcet26 ventes depuis 2014 · 3 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 002 ventes · 3 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Condorcet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Condorcet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 60 m² à 213 610 €, soit 3 560 €/m².

Est-ce cher pour Place Condorcet ?

Oui : 3 560 €/m² contre 3 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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