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France › Graulhet › Nabeillou-La Jonquière › Avenue Marechal Juin › n° 13

13 Avenue Marechal Juin, Graulhet

Vendu 1 100 000 € (1 642 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 813000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Nabeillou-La Jonquière1 431 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Graulhet1 788 €/m² 2 001 ventesPrix à Graulhet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1315 + 0F1316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 335 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Marechal Juin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2024 n° 13 · Maison · 2 p. 19/12/2024 · MAISON · 670 M² Maison 670 m² 1 100 000 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Marechal Juin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+29 %2 123 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 15−6 %1 546 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 23−43 %943 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015n° 25−5 %1 556 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015
AVENUE MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−41 %967 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 2 590 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV MARECHAL JUIN 110 m² 233 530 € 2 123 €
9104 RTE DE LAVAUR 184 m² 244 168 € 1 327 €
9101 IMP SAINT CHARLES 245 m² 221 970 € 906 €
9001 FROUMENTAL 110 m² 195 360 € 1 776 €
15 AV MARECHAL JUIN 180 m² 278 280 € 1 546 €
10 AV GEORGES DOGA 113 m² 189 953 € 1 681 €
1 CHE DES BOURDOULES 262 m² 213 006 € 813 €
9008 NABEILLOU 134 m² 297 882 € 2 223 €
1 CHE DE LA BIRBIE 88 m² 165 000 € 1 875 €
4 CHE DE LA BIRBIE 120 m² 254 640 € 2 122 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 2 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Maréchal Juin
Ventes sur la voie3
Nabeillou-La Jonquière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-20 %
Voir Nabeillou-La Jonquière ↗
Graulhet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+7 %
Rendement brut10.8 %
Voir Graulhet ↗
Tarn
Rang de la commune113ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 1,10 M€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 942 €
670 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERNabeillou-La Jonquière369 ventes · 1 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGraulhet2 001 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Graulhet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Marechal Juin à Graulhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Marechal Juin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 670 m² à 1 100 000 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Juin ?

Oui : 1 642 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Graulhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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