France › Grasse › Le Plan › Chemin de Saint Marc › n° 42

42 Chemin de Saint Marc, Grasse

Vendu 289 000 € (4 738 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · CP 061309 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Chemin de Saint Marc, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 649 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin de Saint Marc4 333 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Le Plan3 192 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grasse3 674 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 162 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 738 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 42 Chemin de Saint Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 986 € À 5 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 42 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

22/04/2026 n° 42 · Appartement · 5 p. 22/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 359 800 €3 598 €/m² 3 598 €

30/03/2026 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

19/12/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

30/10/2025 n° 42 · Appartement · 4 p. 30/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 372 500 €4 435 €/m² 4 435 €

16/01/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

26/07/2024 n° 42 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

23/07/2024 n° 42 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €

15/03/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 276 920 €4 858 €/m² 4 858 €

12/12/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 12/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

08/09/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 000 €3 828 €/m² 3 828 €

13/06/2023 n° 42 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/10/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

29/09/2022 n° 42 · Appartement · 5 p. 29/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 373 000 €3 657 €/m² 3 657 €

10/11/2021 n° 42 · Appartement · 5 p. 10/11/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

12/10/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 12/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

07/07/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 000 €3 862 €/m² 3 862 €

10/05/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 800 €4 200 €/m² 4 200 €

04/03/2020 n° 42 · Appartement · 5 p. 04/03/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 266 500 €2 613 €/m² 2 613 €

02/03/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

02/03/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 267 000 €4 684 €/m² 4 684 €

20/12/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

13/12/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

14/11/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 612 €2 994 €/m² 2 994 €

04/11/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 231 000 €4 053 €/m² 4 053 €

30/07/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

11/07/2019 n° 42 · Appartement · 5 p. 11/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/05/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 800 €2 945 €/m² 2 945 €

19/02/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

15/01/2019 n° 42 · Appartement · 4 p. 15/01/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 373 070 €3 846 €/m² 3 846 €

11/12/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

27/03/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

19/03/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 000 €3 603 €/m² 3 603 €

06/09/2017 n° 42 · Appartement · 4 p. 06/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 263 900 €3 105 €/m² 3 105 €

09/05/2017 n° 42 · Appartement · 5 p. 09/05/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

04/11/2016 n° 42 · Appartement · 5 p. 04/11/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 327 000 €3 337 €/m² 3 337 €

29/07/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 208 000 €3 649 €/m² 3 649 €

27/05/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

14/03/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 241 500 €4 237 €/m² 4 237 €

03/03/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 500 €3 115 €/m² 3 115 €

19/02/2016 n° 42 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

17/11/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 17/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

22/09/2015 n° 42 · Appartement · 5 p. 22/09/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 253 500 €2 485 €/m² 2 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Chemin de Saint Marc, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+11 %4 821 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 13−8 %3 982 €/m²Maison 79 m² · 18 ventes · 2025 n° 69+8 %4 700 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022 n° 71+71 %7 400 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 107+17 %5 053 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026 n° 115−32 %2 949 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 139−19 %3 509 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025

CHEMIN DE SAINT MARCMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−30 %3 037 €/m²Maison 113 m² · 34 ventes · 2026 n° 34+5 %4 556 €/m²Appt 36 m² · 27 ventes · 2026 n° 38+21 %5 229 €/m²Maison 306 m² · vendu 2024

n° 42VOUS ÊTES ICI3 649 €/m²43 ventes · dernière 2026

n° 110−16 %3 651 €/m²Maison 132 m² · 3 ventes · 2019 n° 116+11 %4 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin de Saint Marc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 135 € 6 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 738 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 CHE DE SAINT MARC 57 m² 277 020 € 4 860 €

34 CHE DE SAINT MARC 62 m² 302 002 € 4 871 €

34 CHE DE SAINT MARC 36 m² 240 012 € 6 667 €

34 CHE DE SAINT MARC 48 m² 150 480 € 3 135 €

34 CHE DE SAINT MARC 61 m² 246 013 € 4 033 €

34 CHE DE SAINT MARC 57 m² 268 014 € 4 702 €

34 CHE DE SAINT MARC 37 m² 174 011 € 4 703 €

34 CHE DE SAINT MARC 36 m² 195 984 € 5 444 €

34 CHE DE SAINT MARC 39 m² 175 110 € 4 490 €

34 CHE DE SAINT MARC 40 m² 185 000 € 4 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 135 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Saint Marc

Fourchette courante4 138 – 4 947 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Saint Marc ↗

Le Plan

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-13 %

Voir Le Plan ↗

Grasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-20 %

Rendement brut4.2 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 289 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

908 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEChemin de Saint Marc134 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Chemin de Saint Marc à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Chemin de Saint Marc a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 61 m² à 289 000 €, soit 4 738 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Saint Marc ?

Oui : 4 738 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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