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France › Grasse › Le Plan › Chemin de Saint Marc › n° 13

13 Chemin de Saint Marc, Grasse

Vendu 370 000 € (4 684 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 061308 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 934 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Chemin de Saint Marc4 333 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Le Plan3 910 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grasse4 545 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0533
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS32
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 684 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin de Saint Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 717 € À 4 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 16/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €
13/10/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 13/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 292 500 €3 849 €/m² 3 849 €
12/03/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 12/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 500 €3 873 €/m² 3 873 €
16/11/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 16/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 325 190 €4 279 €/m² 4 279 €
13/10/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 13/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 361 000 €4 750 €/m² 4 750 €
08/02/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 08/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 298 000 €4 139 €/m² 4 139 €
28/03/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 28/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €
06/07/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 06/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 304 500 €4 685 €/m² 4 685 €
09/07/2020 n° 13 · Maison · 3 p. 09/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 269 000 €3 736 €/m² 3 736 €
18/03/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 18/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 299 000 €3 934 €/m² 3 934 €
02/03/2020 n° 13 · Maison · 3 p. 02/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €
27/05/2019 n° 13 · Maison · 3 p. 27/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 309 800 €4 303 €/m² 4 303 €
22/01/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 22/01/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 329 000 €4 165 €/m² 4 165 €
24/02/2017 n° 13 · Maison · 3 p. 24/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €
25/06/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 25/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 500 €1 717 €/m² 1 717 €
29/01/2016 n° 13 · Maison · 3 p. 29/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 300 €3 774 €/m² 3 774 €
09/12/2015 n° 13 · Maison · 4 p. 09/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 252 500 €3 885 €/m² 3 885 €
03/02/2014 n° 13 · Maison · 3 p. 03/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 197 000 €2 736 €/m² 2 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 5 537 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CHE DE SAINT MARC 84 m² 404 964 € 4 821 €
6 CHE DE SAINT MARC 73 m² 254 989 € 3 493 €
6 CHE DE SAINT MARC 76 m² 324 976 € 4 276 €
6 CHE DE SAINT MARC 113 m² 304 987 € 2 699 €
6 CHE DE SAINT MARC 70 m² 230 020 € 3 286 €
6 CHE DE SAINT MARC 75 m² 351 525 € 4 687 €
6 CHE DE SAINT MARC 98 m² 314 972 € 3 214 €
6 CHE DE SAINT MARC 75 m² 305 025 € 4 067 €
6 CHE DE SAINT MARC 75 m² 330 975 € 4 413 €
6 CHE DE SAINT MARC 75 m² 287 925 € 3 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Saint Marc
Fourchette courante3 923 – 4 899 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Saint Marc ↗
Le Plan
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-14 %
Voir Le Plan ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 399 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin de Saint Marc134 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin de Saint Marc à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin de Saint Marc a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, maison de 79 m² à 370 000 €, soit 4 684 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Saint Marc ?

Oui : 4 684 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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