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France › Grasse › Le Plan › Chemin de Saint Marc › n° 34

34 Chemin de Saint Marc, Grasse

Vendu 240 000 € (6 667 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0613054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 556 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chemin de Saint Marc4 333 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Le Plan3 192 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Grasse3 550 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DR0009 + DR0035 + DR0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2026 · +54 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Chemin de Saint Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 135 € À 6 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €
19/01/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 000 €4 778 €/m² 4 778 €
01/12/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €
03/06/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 03/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 500 €3 135 €/m² 3 135 €
08/07/2024 n° 34 · Maison · 4 p. 08/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 705 000 €6 078 €/m² 6 078 €
16/05/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €
25/04/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 000 €4 333 €/m² 4 333 €
19/04/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €
22/01/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 268 000 €4 702 €/m² 4 702 €
21/08/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €
07/04/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €
03/04/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €
22/03/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €
20/03/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 196 000 €5 444 €/m² 5 444 €
25/08/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 302 000 €4 871 €/m² 4 871 €
26/04/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 100 €4 490 €/m² 4 490 €
28/02/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 277 000 €4 860 €/m² 4 860 €
20/07/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 000 €4 222 €/m² 4 222 €
05/05/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
10/02/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 000 €4 033 €/m² 4 033 €
17/04/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €
11/10/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €
28/09/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 241 300 €4 469 €/m² 4 469 €
14/09/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €
23/01/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 600 €4 081 €/m² 4 081 €
04/01/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 04/01/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €
29/03/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 986 € 7 154 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 CHE DE SAINT MARC 85 m² 274 975 € 3 235 €
42 CHE DE SAINT MARC 58 m² 223 996 € 3 862 €
42 CHE DE SAINT MARC 84 m² 372 540 € 4 435 €
42 CHE DE SAINT MARC 100 m² 359 800 € 3 598 €
42 CHE DE SAINT MARC 69 m² 259 992 € 3 768 €
42 CHE DE SAINT MARC 34 m² 142 800 € 4 200 €
42 CHE DE SAINT MARC 59 m² 300 015 € 5 085 €
42 CHE DE SAINT MARC 58 m² 222 024 € 3 828 €
42 CHE DE SAINT MARC 85 m² 299 965 € 3 529 €
42 CHE DE SAINT MARC 97 m² 420 010 € 4 330 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 986 € à 7 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Saint Marc
Fourchette courante4 138 – 4 947 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Saint Marc ↗
Le Plan
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Plan ↗
Grasse
Tendance 3 ans+6 %
vs département-23 %
Rendement brut3.9 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEChemin de Saint Marc134 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Chemin de Saint Marc à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Chemin de Saint Marc a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 36 m² à 240 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Saint Marc ?

Oui : 6 667 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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