France › Grasse › Plascassier › Chemin de la Halte › n° 17

17 Chemin de la Halte, Grasse

Vendu 384 800 € (3 927 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 065209 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 927 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Chemin de la Halte4 293 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Plascassier4 407 €/m² 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grasse4 540 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DP0557 + DP0559 + DP0558

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

TERRAIN172 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 927 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin de la Halte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 176 € À 4 589 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2025 n° 17 · Maison · 5 p. 04/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 384 800 €3 927 €/m² 3 927 €

12/02/2025 n° 17 · Maison · 5 p. 12/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/08/2023 n° 17 · Maison · 5 p. 25/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 436 000 €4 589 €/m² 4 589 €

22/08/2023 n° 17 · Maison · 5 p. 22/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

01/10/2021 n° 17 · Maison · 4 p. 01/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

30/08/2019 n° 17 · Maison · 5 p. 30/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 313 000 €3 194 €/m² 3 194 €

08/11/2017 n° 17 · Maison · 4 p. 08/11/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin de la Halte, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+4 %4 477 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 13−3 %4 151 €/m²Maison 139 m² · vendu 2025 n° 15+29 %5 537 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI3 927 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 25+1 %4 326 €/m²Maison 178 m² · vendu 2023 n° 27−18 %3 514 €/m²Appt 142 m² · vendu 2023 n° 29−2 %4 199 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2023

CHEMIN DE LA HALTEMÉDIANE DE LA RUE 4 293 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−17 %3 584 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 18−8 %3 955 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 5 537 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 CHE DE LA HALTE 82 m² 454 034 € 5 537 €

13 CHE DE LA HALTE 139 m² 576 989 € 4 151 €

11 CHE DE LA HALTE 88 m² 393 976 € 4 477 €

17 CHE DE LA HALTE 74 m² 284 974 € 3 851 €

17 CHE DE LA HALTE 98 m² 384 846 € 3 927 €

37 CHE DU COLLET D ESQUIRP 80 m² 424 000 € 5 300 €

10 PL DES ORMEAUX LE PLAN 70 m² 386 890 € 5 527 €

10 PL DES ORMEAUX LE PLAN 86 m² 359 996 € 4 186 €

5 PL DES ORMEAUX LE PLAN 104 m² 260 000 € 2 500 €

3 PL DES ORMEAUX LE PLAN 63 m² 158 004 € 2 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Halte

Fourchette courante4 210 – 4 532 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de la Halte ↗

Plascassier

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-3 %

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Grasse

Tendance 3 ans+4 %

vs département-13 %

Rendement brut5 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune46ᵉ sur 117

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 385 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 736 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEChemin de la Halte17 ventes depuis 2014 · 4 293 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlascassier323 ventes · 4 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin de la Halte à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin de la Halte a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, maison de 98 m² à 384 800 €, soit 3 927 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Halte ?

Non : 3 927 €/m² contre 4 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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