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France › Grasse › Plascassier › Chemin Collet St Marc › n° 77

77 Chemin Collet St Marc, Grasse

Vendu 1 922 500 € (6 584 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 0613059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 77 Chemin Collet St Marc, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 775 373 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Chemin Collet St Marc4 136 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Plascassier4 412 €/m² 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Grasse4 853 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DO0472 + DO0256 + DO0419 + DO0421 + DO0476 + DO0478 + DO0420 + DO0418 + DO0250 + DO0381 + DO0422 + DO0480 + DO0567
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 930 m²
Dernière vente : 6 584 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Chemin Collet St Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 172 € À 6 584 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2023 n° 77 · Maison · 8 p. 10/01/2023 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 1 922 500 €6 584 €/m² 6 584 €
10/06/2021 n° 77 · Maison · 8 p. 10/06/2021 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 1 800 000 €5 172 €/m² 5 172 €
03/03/2021 n° 77 · Maison · 6 p. 03/03/2021 · MAISON · 456 M² Maison 456 m² 2 450 000 €5 373 €/m² 5 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 644 € 8 853 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 584 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 CHE COLLET ST MARC 456 m² 2 450 088 € 5 373 €
66 CHE COLLET SAINT MARC 375 m² 1 500 000 € 4 000 €
100 CHE COLLET ST MARC 75 m² 663 975 € 8 853 €
77 CHE COLLET ST MARC 348 m² 1 799 856 € 5 172 €
71 CHE DE SAINT MARC 72 m² 532 800 € 7 400 €
114 CHE COLLET ST MARC 98 m² 410 032 € 4 184 €
69 CHE DE SAINT MARC 250 m² 1 175 000 € 4 700 €
46 CHE DE MASSEBOEUF 350 m² 1 100 050 € 3 143 €
10 CHE DE MASSEBOEUF 75 m² 609 675 € 8 129 €
107 CHE DE SAINT MARC 86 m² 434 558 € 5 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 644 € à 8 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Collet de Saint Marc
Fourchette courante4 120 – 5 813 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Collet de Saint Marc ↗
Plascassier
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-9 %
Voir Plascassier ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut3.9 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,92 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 173 €
292 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEChemin Collet St Marc22 ventes depuis 2014 · 4 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlascassier323 ventes · 4 412 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Chemin Collet St Marc à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 584 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Chemin Collet St Marc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, maison de 292 m² à 1 922 500 €, soit 6 584 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Collet St Marc ?

Oui : 6 584 €/m² contre 4 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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