France › Grasse › Le Plan › Chemin Collet St Marc › n° 9

9 Chemin Collet St Marc, Grasse

Vendu 120 000 € (2 553 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0613038 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Chemin Collet St Marc, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 594 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Chemin Collet St Marc4 136 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Le Plan3 192 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Grasse3 746 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 85 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DP0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 553 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Chemin Collet St Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 489 € À 3 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

19/09/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 750 €3 188 €/m² 3 188 €

27/01/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

11/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

02/11/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin Collet St Marc, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 594 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 13+23 %5 095 €/m²Appt 158 m² · vendu 2023 n° 25−1 %4 088 €/m²Maison 434 m² · vendu 2023 n° 49−41 %2 439 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 77+30 %5 373 €/m²Maison 292 m² · 3 ventes · 2023 n° 101−32 %2 795 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2018 n° 129+12 %4 638 €/m²Maison 345 m² · vendu 2021

CHEMIN COLLET ST MARCMÉDIANE DE LA RUE 4 136 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−22 %3 214 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 14−20 %3 329 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 44−91 %379 €/m²Maison 190 m² · vendu 2021 n° 100+114 %8 853 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 114+1 %4 184 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 124−60 %1 644 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 264 € 7 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 AV LOUIS CAUVIN 46 m² 174 984 € 3 804 €

36 AV LOUIS CAUVIN 49 m² 149 989 € 3 061 €

36 AV LOUIS CAUVIN 71 m² 181 760 € 2 560 €

36 AV LOUIS CAUVIN 80 m² 252 720 € 3 159 €

36 AV LOUIS CAUVIN 44 m² 137 984 € 3 136 €

36 AV LOUIS CAUVIN 57 m² 182 001 € 3 193 €

36 AV LOUIS CAUVIN 44 m² 148 984 € 3 386 €

1 PL DES ORMEAUX LE PLAN 40 m² 170 000 € 4 250 €

1 PL DES ORMEAUX LE PLAN 40 m² 130 000 € 3 250 €

1 PL DES ORMEAUX LE PLAN 40 m² 100 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 264 € à 7 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Collet de Saint Marc

Fourchette courante2 843 – 3 690 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Collet de Saint Marc ↗

Le Plan

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-15 %

Voir Le Plan ↗

Grasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-19 %

Rendement brut4.9 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChemin Collet St Marc22 ventes depuis 2014 · 4 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan530 ventes · 3 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin Collet St Marc à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin Collet St Marc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 47 m² à 120 000 €, soit 2 553 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Collet St Marc ?

Non : 2 553 €/m² contre 4 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Chemin Collet St Marc