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France › Grane › Godemard › n° 5490

5490 Godemard, Grane

Vendu 225 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 264000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54902 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Grane2 223 €/m² 290 ventesPrix à Grane → LA CARTEAutour du n° 5490Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 235 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 500 m²
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5490 Godemard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2025 n° 5490 · Maison · 3 p. 16/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Godemard, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5335
CÔTÉ IMPAIR
n° 5335+13 %2 551 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024
GODEMARDMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5332−15 %1 914 €/m²Maison 230 m² · vendu 2023
n° 5490VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 615 € 2 797 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5313 RIOSSET 143 m² 399 971 € 2 797 €
5332 GODEMARD 230 m² 440 220 € 1 914 €
5162 LE JAS 127 m² 205 105 € 1 615 €
5490 GODEMARD 100 m² 225 000 € 2 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 2 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de godemard
Ventes sur la voie2
Grane
Tendance 3 ans+21 %
vs département-8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grane ↗
Drôme
Rang de la commune72ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
944 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5490 ?

LA VILLEGrane290 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grane → LA CARTEAutour du n° 5490Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5490 Godemard à Grane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5490 Godemard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, maison de 100 m² à 225 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Godemard ?

Oui : 2 250 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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