France › Grane › Extérieur Nord › Le Jas › n° 5162

5162 Le Jas, Grane

Vendu 205 164 € (1 615 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 264000 % PLUS CHER QUE LA RUE

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelles ZM0015 + ZM0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN13 440 m²
Dernière vente : 1 615 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5162 Le Jas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2024 n° 5162 · Maison · 6 p. 02/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 205 164 €1 615 €/m² 1 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
809 € 3 775 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 B RUE LIEUTENANT MICHEL PRUNET 88 m² 250 008 € 2 841 €
24 RUE JEAN JAURES 83 m² 313 325 € 3 775 €
36 RUE LIEUTENANT MICHEL PRUNET 118 m² 206 736 € 1 752 €
13 RUE DES LAVANDINS 116 m² 227 708 € 1 963 €
1 RUE DES ROSES 52 m² 144 976 € 2 788 €
1 PL DES TILLEULS 112 m² 269 248 € 2 404 €
5 PL DES TILLEULS 98 m² 236 866 € 2 417 €
28 B RUE JEAN JAURES 99 m² 237 303 € 2 397 €
6 PL DES TILLEULS 109 m² 282 964 € 2 596 €
6 PL DES TILLEULS 109 m² 233 914 € 2 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 3 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Jaurès
Ventes sur la voie2
Extérieur Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-20 %
Voir Extérieur Nord ↗
Crest
Tendance 3 ans+9 %
vs département+23 %
Rendement brut3.6 %
Voir Crest ↗
Drôme
Rang de la commune55ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 155 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5162 Le Jas à Grane ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5162 Le Jas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 127 m² à 205 164 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Le Jas ?

Oui : 1 615 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Grane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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