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France › Gonfaron › Rue Diderot › n° 5171

5171 Rue Diderot, Gonfaron

Vendu 81 000 € (2 314 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 8359078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51712 314 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Gonfaron1 822 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN60 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 314 €/m² en 2020 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5171 Rue Diderot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2020 n° 5171 · Maison · 3 p. 14/03/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Diderot, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−32 %888 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023n° 5−20 %1 034 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2021n° 17−71 %375 €/m²Appt 160 m² · vendu 2018
n° 5171VOUS ÊTES ICI2 314 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+22 %1 591 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
622 € 5 286 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE GALLIENI 95 m² 210 045 € 2 211 €
5 RUE DIDEROT 145 m² 199 955 € 1 379 €
1 RUE DIDEROT 100 m² 122 000 € 1 220 €
7 RUE GALLIENI 160 m² 110 080 € 688 €
5 B RUE DE LA TREILLE 72 m² 160 920 € 2 235 €
26 RUE DE LA TREILLE 35 m² 185 010 € 5 286 €
5107 RUE ANDRE ROUX 45 m² 154 980 € 3 444 €
1 RUE AIME GALIZZANO 65 m² 119 990 € 1 846 €
5106 RUE ANDRE ROUX 75 m² 138 000 € 1 840 €
24 RUE THIERS 98 m² 159 936 € 1 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 622 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Ventes sur la voie2
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-56 %
Rendement brut6.4 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
434 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5171 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5171 Rue Diderot à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5171 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2020, maison de 35 m² à 81 000 €, soit 2 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 2 314 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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