France › Gonfaron › Impasse Riviere › n° 4

4 Impasse Riviere, Gonfaron

Vendu 55 000 € (1 170 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 835900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 170 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Gonfaron1 844 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0528

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN31 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 170 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Riviere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/04/2021 n° 4 · Maison · 1 p. 27/04/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 4 309 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 170 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP COURBET 120 m² 122 040 € 1 017 €

7 IMP COURBET 77 m² 145 992 € 1 896 €

2 IMP DE L ETOILE 90 m² 90 000 € 1 000 €

2 IMP DE L ETOILE 90 m² 74 970 € 833 €

1 IMP DE L ETOILE 106 m² 159 954 € 1 509 €

3 IMP DU FIGUIER 54 m² 129 006 € 2 389 €

137 AV GABRIEL PERI 85 m² 104 975 € 1 235 €

4 RUE VOLTAIRE 75 m² 159 000 € 2 120 €

5 IMP DE L ETOILE 65 m² 168 025 € 2 585 €

5 IMP DE L ETOILE 65 m² 85 020 € 1 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Riviere

Ventes sur la voie1

Gonfaron

Tendance 3 ans-6 %

vs département-55 %

Rendement brut7.7 %

Voir Gonfaron ↗

Var

Rang de la commune129ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,7 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Riviere à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Riviere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2021, maison de 47 m² à 55 000 €, soit 1 170 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Riviere ?

Oui : 1 170 €/m² contre 1 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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