France › Gonfaron › Impasse du Figuier › n° 3

3 Impasse du Figuier, Gonfaron

Vendu 129 000 € (2 389 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1790 · CP 835900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 389 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Gonfaron1 818 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0427

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1790

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN33 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 389 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Figuier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/07/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 20/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 4 309 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DE L ETOILE 90 m² 90 000 € 1 000 €

2 IMP DE L ETOILE 90 m² 74 970 € 833 €

137 AV GABRIEL PERI 85 m² 104 975 € 1 235 €

5 IMP DE L ETOILE 65 m² 75 010 € 1 154 €

5 IMP DE L ETOILE 65 m² 85 020 € 1 308 €

5 IMP DE L ETOILE 65 m² 168 025 € 2 585 €

1 IMP DE L ETOILE 106 m² 159 954 € 1 509 €

4 RUE VOLTAIRE 75 m² 159 000 € 2 120 €

12 RUE LAMARTINE 106 m² 135 044 € 1 274 €

1 B IMP DES OLIVIERS 35 m² 99 680 € 2 848 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Figuier

Ventes sur la voie1

Gonfaron

Tendance 3 ans-6 %

vs département-56 %

Rendement brut8.2 %

Voir Gonfaron ↗

Var

Rang de la commune129ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Figuier à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Figuier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 54 m² à 129 000 €, soit 2 389 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Figuier ?

Oui : 2 389 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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