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France › Golfech › Impasse Pupille › n° 4

4 Impasse Pupille, Golfech

Vendu 130 000 € (1 733 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1876 · CP 8240055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +38 %Golfech1 260 €/m² 102 ventesPrix à Golfech → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 349 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 733 €/m² en 2023 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Pupille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 09/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pupille, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
IMPASSE PUPILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 119 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−55 %504 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
504 € 3 733 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP PUPILLE 120 m² 60 480 € 504 €
15 RUE COMBES 110 m² 165 990 € 1 509 €
25 RUE COMBES 460 m² 500 020 € 1 087 €
2 RUE COMBES 126 m² 124 992 € 992 €
7 PL DU PADOUEN 60 m² 129 000 € 2 150 €
1 IMP DES MESANGES 145 m² 188 210 € 1 298 €
12 RUE BLANCOU 97 m² 84 972 € 876 €
18 RUE BLANCOU 119 m² 161 959 € 1 361 €
1 IMP DES ROITELETS 88 m² 178 024 € 2 023 €
2 IMP DES ROITELETS 116 m² 186 992 € 1 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 504 € à 3 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pupille
Ventes sur la voie2
Golfech
Tendance 3 ans-5 %
vs département-30 %
Rendement brut6.3 %
Voir Golfech ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune110ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGolfech102 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Golfech → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Pupille à Golfech ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Pupille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2023, maison de 75 m² à 130 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pupille ?

Oui : 1 733 €/m² contre 1 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Golfech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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