France › Golfech › Impasse des Mesanges › n° 1

1 Impasse des Mesanges, Golfech

Vendu 188 225 € (1 298 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 824000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 298 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Golfech1 361 €/m² 102 ventesPrix à Golfech → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 141 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 298 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/05/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 07/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 188 225 €1 298 €/m² 1 298 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

504 € 3 733 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 298 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DES ROITELETS 88 m² 178 024 € 2 023 €

2 IMP DES ROITELETS 116 m² 186 992 € 1 612 €

4 IMP DES MERLES 125 m² 149 000 € 1 192 €

8 IMP DES CHARDONNERETS 75 m² 279 975 € 3 733 €

8 IMP DES SERINS 102 m² 182 988 € 1 794 €

6 IMP DES SERINS 82 m² 164 000 € 2 000 €

6 IMP DES FAUVETTES 89 m² 160 022 € 1 798 €

8 CHE DE CARRETE 106 m² 218 890 € 2 065 €

4 IMP PUPILLE 75 m² 129 975 € 1 733 €

2 IMP PUPILLE 120 m² 60 480 € 504 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 504 € à 3 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Mésanges

Ventes sur la voie1

Golfech

Tendance 3 ans-5 %

vs département-25 %

Rendement brut6 %

Voir Golfech ↗

Tarn-et-Garonne

Rang de la commune110ᵉ sur 128

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²

Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEGolfech102 ventes · 1 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Golfech → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Mesanges à Golfech ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2022, maison de 145 m² à 188 225 €, soit 1 298 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Oui : 1 298 €/m² contre 1 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Golfech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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