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France › Golfech › Impasse Pupille › n° 2

2 Impasse Pupille, Golfech

Vendu 60 500 € (504 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1876 · CP 8240055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2504 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Golfech1 260 €/m² 102 ventesPrix à Golfech → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0103 + AA0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN197 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 504 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Pupille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 25/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 500 €504 €/m² 504 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pupille, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE PUPILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 119 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI504 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 4+55 %1 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 3 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 504 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP PUPILLE 75 m² 129 975 € 1 733 €
15 RUE COMBES 110 m² 165 990 € 1 509 €
25 RUE COMBES 460 m² 500 020 € 1 087 €
2 RUE COMBES 126 m² 124 992 € 992 €
7 PL DU PADOUEN 60 m² 129 000 € 2 150 €
12 RUE BLANCOU 97 m² 84 972 € 876 €
1 IMP DES MESANGES 145 m² 188 210 € 1 298 €
18 RUE BLANCOU 119 m² 161 959 € 1 361 €
1 IMP DES ROITELETS 88 m² 178 024 € 2 023 €
11 AV D AQUITAINE 92 m² 65 044 € 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 552 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pupille
Ventes sur la voie2
Golfech
Tendance 3 ans-5 %
vs département-30 %
Rendement brut8.1 %
Voir Golfech ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune110ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,7 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGolfech102 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Golfech → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Pupille à Golfech ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Pupille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 120 m² à 60 500 €, soit 504 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pupille ?

Non : 504 €/m² contre 1 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Golfech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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