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France › Gisors › Rue Olympe de Gouges › n° 9

9 Rue Olympe de Gouges, Gisors

Vendu 165 000 € (2 292 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 271402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
2 292 €▼ −2 %
Maison 72 m² vendu, 2 pièces · 29/05/2019
vs la rue : 2 347 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 347 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 229 € à 3 161 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 333 €
Gisors · 1 670 ventes depuis 2014
cette adresse : −2 %
LE BÂTI
1991
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AB0563 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 292 € À 2 292 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2019 n° 9 · Maison · 2 p. 29/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %2 274 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024n° 5+14 %2 674 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015
n° 9VOUS ÊTES ICI2 292 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 13+27 %2 986 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 347 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−13 %2 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 078 € 3 705 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE OLYMPE DE GOUGES 92 m² 309 488 € 3 364 €
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 95 m² 222 965 € 2 347 €
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 95 m² 209 000 € 2 200 €
32 RUE CAMILLE DESMOULINS 112 m² 308 224 € 2 752 €
36 RUE CAMILLE DESMOULINS 110 m² 285 010 € 2 591 €
36 RUE CAMILLE DESMOULINS 110 m² 289 960 € 2 636 €
26 RUE CAMILLE DESMOULINS 77 m² 213 983 € 2 779 €
11 RUE CAMILLE DESMOULINS 92 m² 244 996 € 2 663 €
12 RUE DANTON 103 m² 311 781 € 3 027 €
12 RUE DANTON 103 m² 235 046 € 2 282 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 078 € à 3 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Olympe de Gouges3 ventes trop peu de ventes — —
Quartier Est ↗178 ventes 2 302 € ▲ +23 %
Gisors ↗1 820 ventes 2 350 € ▲ +20 %
Eure ↗94 736 ventes 1 932 € ▲ +46 %
Rue Olympe de Gouges
Ventes sur la voie3
Quartier Est
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Quartier Est ↗
Gisors
Tendance 3 ans-4 %
vs département+22 %
Rendement brut4.3 %
Voir Gisors ↗
Eure
Rang de la commune18ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗
Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Olympe de Gouges à Gisors ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2019, maison de 72 m² à 165 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 292 €/m² contre 2 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Gisors.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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