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France › Gisors › Rue Olympe de Gouges › n° 13

13 Rue Olympe de Gouges, Gisors

Vendu 309 500 € (3 364 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2714043 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Gisors ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
3 364 €▲ +43 %
Maison 92 m² vendu, 4 pièces · 27/12/2023
vs la rue : 2 347 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 347 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 229 € à 3 161 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 333 €
Gisors · 1 670 ventes depuis 2014
cette adresse : +44 %
LE BÂTI
1990
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AB0564 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 609 € À 3 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 27/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 500 €3 364 €/m² 3 364 €
22/07/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 22/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %2 274 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024n° 5+14 %2 674 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015n° 9−2 %2 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²2 ventes · dernière 2023
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 347 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−13 %2 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 078 € 3 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 95 m² 222 965 € 2 347 €
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 95 m² 209 000 € 2 200 €
32 RUE CAMILLE DESMOULINS 112 m² 308 224 € 2 752 €
26 RUE CAMILLE DESMOULINS 77 m² 213 983 € 2 779 €
36 RUE CAMILLE DESMOULINS 110 m² 289 960 € 2 636 €
36 RUE CAMILLE DESMOULINS 110 m² 285 010 € 2 591 €
11 RUE CAMILLE DESMOULINS 92 m² 244 996 € 2 663 €
12 RUE DANTON 103 m² 311 781 € 3 027 €
12 RUE DANTON 103 m² 235 046 € 2 282 €
12 RUE DANTON 103 m² 237 003 € 2 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 078 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Olympe de Gouges3 ventes trop peu de ventes — —
Quartier Est ↗178 ventes 2 302 € ▲ +13 %
Gisors ↗1 820 ventes 2 361 € ▲ +10 %
Eure ↗94 736 ventes 1 932 € ▲ +34 %
Rue Olympe de Gouges
Ventes sur la voie3
Quartier Est
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Quartier Est ↗
Gisors
Tendance 3 ans-4 %
vs département+22 %
Rendement brut4.7 %
Voir Gisors ↗
Eure
Rang de la commune18ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗
Bien type : maison de 92 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
935 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Olympe de Gouges à Gisors ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, maison de 92 m² à 309 500 €, soit 3 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 3 364 €/m² contre 2 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Gisors.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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