France › Gisors › Quartier Est › Rue Olympe de Gouges › n° 10

10 Rue Olympe de Gouges, Gisors

Vendu 170 000 € (2 048 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 2714013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 048 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Quartier Est2 302 €/m² 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Gisors2 369 €/m² 1 670 ventesPrix à Gisors → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0566

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN540 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 048 €/m² en 2017 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/02/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 23/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %2 274 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024 n° 5+14 %2 674 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 9−2 %2 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 13+27 %2 986 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 347 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 048 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 078 € 3 705 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 95 m² 222 965 € 2 347 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 95 m² 209 000 € 2 200 €

13 RUE OLYMPE DE GOUGES 92 m² 309 488 € 3 364 €

26 RUE CAMILLE DESMOULINS 77 m² 213 983 € 2 779 €

32 RUE CAMILLE DESMOULINS 112 m² 308 224 € 2 752 €

36 RUE CAMILLE DESMOULINS 110 m² 285 010 € 2 591 €

36 RUE CAMILLE DESMOULINS 110 m² 289 960 € 2 636 €

11 RUE CAMILLE DESMOULINS 92 m² 244 996 € 2 663 €

12 RUE DANTON 103 m² 311 781 € 3 027 €

12 RUE DANTON 103 m² 235 046 € 2 282 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 078 € à 3 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Ventes sur la voie3

Quartier Est

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Quartier Est ↗

Gisors

Tendance 3 ans-4 %

vs département+23 %

Rendement brut4.5 %

Voir Gisors ↗

Eure

Rang de la commune18ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

843 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERQuartier Est178 ventes · 2 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGisors1 670 ventes · 2 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gisors → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Olympe de Gouges à Gisors ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2017, maison de 83 m² à 170 000 €, soit 2 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 048 €/m² contre 2 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Gisors.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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