CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gien › Avenue de Bourges › n° 25

25 Avenue de Bourges, Gien

Vendu 226 080 € (1 538 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 4550012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25782 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue de Bourges1 373 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Gien1 227 €/m² 1 940 ventesPrix à Gien → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN603 m²
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2020 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue de Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 782 € À 1 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2020 n° 25 · Maison · 5 p. 04/12/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 226 080 €1 538 €/m² 1 538 €
19/02/2014 n° 25 · Maison · 5 p. 19/02/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 115 000 €782 €/m² 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue de Bourges, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−30 %963 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2020
n° 25VOUS ÊTES ICI782 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 33−55 %611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
AVENUE DE BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26+35 %1 854 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022n° 28+68 %2 312 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 30−14 %1 183 €/m²Appt 32 m² · 54 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue de Bourges61 ventes depuis 2014 · 1 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGien1 940 ventes · 1 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gien → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue de Bourges à Gien ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue de Bourges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2020, maison de 147 m² à 226 080 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bourges ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Gien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien