France › Gidy › Route d Ormes › n° 230

230 Route d Ormes, Gidy

Vendu 262 000 € (1 832 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 4552010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

1 832 €▼ −10 %

Maison 143 m² vendu, 5 pièces · 29/07/2019

vs la rue : 2 027 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 027 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 027 € à 2 027 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 209 €

Gidy · 242 ventes depuis 2014

cette adresse : −17 %

LE BÂTI

1985

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZK0087 · BDNB

Ventes enregistrées au 230 Route d Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 832 € À 1 832 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2019 n° 230 · Maison · 5 p. 29/07/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 262 000 €1 832 €/m² 1 832 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ormes, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127

CÔTÉ IMPAIR

n° 85+0 %2 027 €/m²Maison 111 m² · vendu 2022 n° 127−5 %1 928 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019

ROUTE D ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 027 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−13 %1 766 €/m²Maison 147 m² · vendu 2015 n° 90+1 %2 039 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014

n° 230VOUS ÊTES ICI1 832 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 017 € 3 037 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 832 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JOSEPH ISAMBIER 122 m² 301 340 € 2 470 €

1 RUE PIERRE PERRON 85 m² 223 720 € 2 632 €

85 RTE D ORMES 111 m² 224 997 € 2 027 €

8 RUE PIERRE PERRON 89 m² 213 956 € 2 404 €

14 RUE PIERRE PERRON 73 m² 100 521 € 1 377 €

17 RUE PIERRE PERRON 146 m² 289 956 € 1 986 €

15 RUE JOSEPH ISAMBIER 151 m² 153 567 € 1 017 €

306 RUE DES MOISSONS 135 m² 309 420 € 2 292 €

20 RUE JOSEPH ISAMBIER 150 m² 334 950 € 2 233 €

384 RUE DES MOISSONS 160 m² 322 080 € 2 013 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 3 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route d'Ormes1 ventes trop peu de ventes — —

Gidy ↗245 ventes 2 273 € ▼ −7 %

Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▲ +16 %

Route d'Ormes

Ventes sur la voie1

Gidy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+25 %

Rendement brut5.9 %

Voir Gidy ↗

Loiret

Rang de la commune30ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Bien type : maison de 143 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 498 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Route d Ormes à Gidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Route d Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2019, maison de 143 m² à 262 000 €, soit 1 832 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ormes ?

Non : 1 832 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Gidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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