France › Gidy › Route d Ormes › n° 10

10 Route d Ormes, Gidy

Vendu 259 620 € (1 766 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 4552013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2015

1 766 €▼ −13 %

Maison 147 m² vendu, 5 pièces · 03/08/2015

vs la rue : 2 027 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 027 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 027 € à 2 027 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 209 €

Gidy · 242 ventes depuis 2014

cette adresse : −20 %

LE BÂTI

1994

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZL0076 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Route d Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 766 € À 1 766 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/08/2015 n° 10 · Maison · 5 p. 03/08/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 259 620 €1 766 €/m² 1 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ormes, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85+0 %2 027 €/m²Maison 111 m² · vendu 2022 n° 127−5 %1 928 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019

ROUTE D ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 027 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 766 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 90+1 %2 039 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014 n° 230−10 %1 832 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 017 € 3 037 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 766 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RTE D ORMES 111 m² 224 997 € 2 027 €

2 RUE JOSEPH ISAMBIER 122 m² 301 340 € 2 470 €

655 RUE DU BOURG 48 m² 99 984 € 2 083 €

79 RUE DE COULVREUX 85 m² 106 505 € 1 253 €

1 RUE PIERRE PERRON 85 m² 223 720 € 2 632 €

101 RUE DU CAS ROUGE 99 m² 146 025 € 1 475 €

3 RUE FERNAND BRACQUEMOND 78 m² 163 878 € 2 101 €

20 RUE FERNAND BRACQUEMOND 88 m² 196 944 € 2 238 €

11 RUE FERNAND BRACQUEMOND 80 m² 192 000 € 2 400 €

8 RUE PIERRE PERRON 89 m² 213 956 € 2 404 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 3 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route d'Ormes1 ventes trop peu de ventes — —

Gidy ↗245 ventes 2 233 € ▲ +1 %

Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▲ +24 %

Route d'Ormes

Ventes sur la voie1

Gidy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+23 %

Rendement brut5.6 %

Voir Gidy ↗

Loiret

Rang de la commune30ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Bien type : maison de 147 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 540 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route d Ormes à Gidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route d Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2015, maison de 147 m² à 259 620 €, soit 1 766 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ormes ?

Non : 1 766 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Gidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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