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France › Gex › Centre › Rue Leone de Joinville › n° 217

217 Rue Leone de Joinville, Gex

Vendu 210 000 € (4 118 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 011705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2173 608 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Leone de Joinville3 909 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre3 905 €/m² 873 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Gex4 358 €/m² 2 902 ventesPrix à Gex → LA CARTEAutour du n° 217Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AI0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS43
Dernière vente : 4 118 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 217 Rue Leone de Joinville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 078 € À 4 608 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 217 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €
21/02/2025 n° 217 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €
18/07/2024 n° 217 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 730 €2 916 €/m² 2 916 €
22/09/2023 n° 217 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €
18/05/2023 n° 217 · Appartement · 3 p. 18/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €
22/03/2023 n° 217 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 482 €3 637 €/m² 3 637 €
08/12/2022 n° 217 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 450 €4 225 €/m² 4 225 €
10/10/2022 n° 217 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
08/04/2022 n° 217 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 284 500 €3 512 €/m² 3 512 €
09/06/2021 n° 217 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €
04/02/2021 n° 217 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 750 €3 505 €/m² 3 505 €
25/01/2021 n° 217 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 248 000 €3 062 €/m² 3 062 €
18/05/2020 n° 217 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €
29/06/2019 n° 217 · Appartement · 2 p. 29/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 000 €3 863 €/m² 3 863 €
04/03/2019 n° 217 · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 184 000 €3 608 €/m² 3 608 €
05/12/2018 n° 217 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €
21/03/2017 n° 217 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €
05/01/2017 n° 217 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €
13/09/2016 n° 217 · Appartement · 4 p. 13/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 278 930 €3 444 €/m² 3 444 €
18/03/2016 n° 217 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 312 €3 732 €/m² 3 732 €
27/10/2014 n° 217 · Appartement · 2 p. 27/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 894 € 6 449 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
259 RUE LEONE DE JOINVILLE 98 m² 471 478 € 4 811 €
259 RUE LEONE DE JOINVILLE 98 m² 436 394 € 4 453 €
259 RUE LEONE DE JOINVILLE 105 m² 498 015 € 4 743 €
222 RUE LEONE DE JOINVILLE 91 m² 419 965 € 4 615 €
222 RUE LEONE DE JOINVILLE 74 m² 329 966 € 4 459 €
LES CONTAMINES 69 m² 444 981 € 6 449 €
LES CONTAMINES 41 m² 261 990 € 6 390 €
LES CONTAMINES 43 m² 258 989 € 6 023 €
LES CONTAMINES 77 m² 417 494 € 5 422 €
LES CONTAMINES 63 m² 342 027 € 5 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 894 € à 6 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leone de Joinville
Fourchette courante3 725 – 4 834 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Leone de Joinville ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Gex
Tendance 3 ans+7 %
vs département+64 %
Rendement brut5.5 %
Voir Gex ↗
Ain
Rang de la commune16ᵉ sur 93
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 820 – 3 433 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
980 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 217 ?

LA RUERue Leone de Joinville47 ventes depuis 2014 · 3 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre873 ventes · 3 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGex2 902 ventes · 4 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gex → LA CARTEAutour du n° 217Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 217 Rue Leone de Joinville à Gex ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 217 Rue Leone de Joinville a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 51 m² à 210 000 €, soit 4 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leone de Joinville ?

Oui : 4 118 €/m² contre 3 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Gex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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