France › Gentilly › Rue Lecocq › n° 4

4 Rue Lecocq, Gentilly

Vendu 1 035 350 € (6 275 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 9425025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 275 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Lecocq5 019 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Gentilly6 019 €/m² 2 232 ventesPrix à Gentilly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0D0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN158 m²

Dernière vente : 6 275 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Lecocq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/11/2021 n° 4 · Appartement · 6 p. 19/11/2021 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 035 350 €6 275 €/m² 6 275 €

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Rue Lecocq, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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CÔTÉ IMPAIR

n° 3+36 %6 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 3 B−27 %3 679 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2017 n° 5+10 %5 500 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−10 %4 526 €/m²Appt 95 m² · vendu 2015 n° 19+68 %8 445 €/m²Appt 12 m² · 2 ventes · 2025 n° 25+0 %5 028 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026 n° 27−14 %4 317 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2019

RUE LECOCQMÉDIANE DE LA RUE 5 019 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI6 275 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 14−18 %4 091 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−9 %4 567 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2026 n° 18+4 %5 205 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2025 n° 20+29 %6 466 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2022

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Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Lecocq32 ventes depuis 2014 · 5 019 €/m²
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Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gentilly → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Lecocq à Gentilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Lecocq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2021, appartement de 165 m² à 1 035 350 €, soit 6 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecocq ?

Oui : 6 275 €/m² contre 5 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Gentilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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