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France › Gelos › Avenue Pasteur › n° 39

39 Avenue Pasteur, Gelos

Vendu 238 290 € (3 557 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 6411040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 388 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Pasteur2 537 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Gelos2 323 €/m² 578 ventesPrix à Gelos → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN865 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 557 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 388 € À 3 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 31/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 290 €3 557 €/m² 3 557 €
04/05/2015 n° 39 · Maison · 4 p. 04/05/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38n° 52 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−35 %1 639 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2025n° 17+26 %3 207 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2021
n° 39VOUS ÊTES ICI2 388 €/m²2 ventes · dernière 2025
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 537 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+8 %2 748 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025n° 16−11 %2 252 €/m²Maison 122 m² · vendu 2024n° 38−11 %2 261 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025n° 52−1 %2 515 €/m²Maison 74 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 3 949 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 AV PASTEUR 99 m² 304 722 € 3 078 €
5 AV DE LA PAIX 109 m² 246 994 € 2 266 €
1 IMP BEAUCHENE 93 m² 260 028 € 2 796 €
52 AV PASTEUR 64 m² 176 896 € 2 764 €
52 AV PASTEUR 74 m² 190 032 € 2 568 €
52 AV PASTEUR 74 m² 173 530 € 2 345 €
52 AV PASTEUR 64 m² 183 808 € 2 872 €
14 CRS DE LA MARNE 84 m² 193 032 € 2 298 €
52 AV PASTEUR 73 m² 190 019 € 2 603 €
52 AV PASTEUR 90 m² 204 930 € 2 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 373 – 3 198 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Gelos
Tendance 3 ans+5 %
vs département-2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Gelos ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune74ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Pasteur28 ventes depuis 2014 · 2 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGelos578 ventes · 2 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gelos → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Pasteur à Gelos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 67 m² à 238 290 €, soit 3 557 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 557 €/m² contre 2 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Gelos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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