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France › Gelos › Avenue Pasteur › n° 16

16 Avenue Pasteur, Gelos

Vendu 274 800 € (2 252 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 6411011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 252 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Pasteur2 537 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Gelos2 362 €/m² 578 ventesPrix à Gelos → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN674 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 252 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/02/2024 n° 16 · Maison · 5 p. 29/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 274 800 €2 252 €/m² 2 252 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−35 %1 639 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2025n° 17+26 %3 207 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2021n° 39+17 %2 972 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2025
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 537 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+8 %2 748 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI2 252 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 38−11 %2 261 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025n° 52−1 %2 515 €/m²Maison 74 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
981 € 3 949 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 252 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV PASTEUR 117 m² 418 041 € 3 573 €
14 AV PASTEUR 117 m² 224 991 € 1 923 €
17 AV PASTEUR 137 m² 468 814 € 3 422 €
19 RUE DE GUINDALOS 160 m² 631 840 € 3 949 €
26 RUE DE GUINDALOS 184 m² 184 368 € 1 002 €
14 AV DE LA VALLEE HEUREUSE 111 m² 215 007 € 1 937 €
14 AV DE LA VALLEE HEUREUSE 195 m² 191 295 € 981 €
25 RUE DE GUINDALOS 86 m² 320 006 € 3 721 €
4 IMP ALIENOR 143 m² 277 992 € 1 944 €
19 AV BERNADOTTE 132 m² 189 948 € 1 439 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 981 € à 3 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 373 – 3 198 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Gelos
Tendance 3 ans+5 %
vs département0 %
Rendement brut5.2 %
Voir Gelos ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune74ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 220 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Pasteur28 ventes depuis 2014 · 2 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGelos578 ventes · 2 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gelos → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Pasteur à Gelos ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 252 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, maison de 122 m² à 274 800 €, soit 2 252 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 252 €/m² contre 2 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Gelos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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