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France › Garches › Buzenval › Rue des Suisses › n° 5

5 Rue des Suisses, Garches

Vendu 500 000 € (6 098 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 923800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue des Suisses, 92380 Garchescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 098 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Suisses6 098 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Buzenval5 360 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Garches4 857 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 098 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Suisses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 141 € À 6 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €
07/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 750 000 €6 522 €/m² 6 522 €
01/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 468 600 €5 715 €/m² 5 715 €
22/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 732 110 €6 366 €/m² 6 366 €
15/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 717 600 €6 295 €/m² 6 295 €
14/03/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 000 €6 357 €/m² 6 357 €
30/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 634 340 €5 564 €/m² 5 564 €
30/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 473 000 €5 141 €/m² 5 141 €
29/06/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 768 640 €6 459 €/m² 6 459 €
29/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 480 850 €5 170 €/m² 5 170 €
20/04/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 500 €5 482 €/m² 5 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 328 € 8 909 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DES SUISSES 128 m² 718 592 € 5 614 €
14 RUE DES SUISSES 130 m² 775 320 € 5 964 €
14 RUE DES SUISSES 63 m² 365 022 € 5 794 €
14 RUE DES SUISSES 98 m² 682 374 € 6 963 €
14 RUE DES SUISSES 90 m² 573 930 € 6 377 €
14 RUE DES SUISSES 155 m² 1 094 455 € 7 061 €
14 RUE DES SUISSES 128 m² 775 680 € 6 060 €
14 RUE DES SUISSES 141 m² 962 466 € 6 826 €
22 RUE DES SUISSES 99 m² 600 039 € 6 061 €
24 RUE DES SUISSES 110 m² 979 990 € 8 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 328 € à 8 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Suisses
Fourchette courante4 835 – 5 630 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Suisses ↗
Buzenval
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+10 %
Voir Buzenval ↗
Garches
Tendance 3 ans-12 %
vs département-29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Garches ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune18ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 773 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Suisses53 ventes depuis 2014 · 6 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBuzenval837 ventes · 5 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 4 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Suisses à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Suisses a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 82 m² à 500 000 €, soit 6 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Suisses ?

Oui : 6 098 €/m² contre 6 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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