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France › Garches › Buzenval › Avenue des Jockeys › n° 33

33 Avenue des Jockeys, Garches

Vendu 205 000 € (4 881 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9238031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Avenue des Jockeys, 92380 Garchescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 881 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue des Jockeys7 050 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Buzenval5 360 €/m² 837 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Garches5 260 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 503 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 881 €/m² en 2021 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Avenue des Jockeys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 357 € À 8 606 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €
30/03/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 172 120 €8 606 €/m² 8 606 €
30/04/2019 n° 33 · Maison · 2 p. 30/04/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 285 000 €7 703 €/m² 7 703 €
29/11/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 107 € 9 045 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 881 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 AV DES JOCKEYS 66 m² 340 032 € 5 152 €
15 AV DES JOCKEYS 20 m² 141 000 € 7 050 €
15 AV DES JOCKEYS 16 m² 88 000 € 5 500 €
15 AV DES JOCKEYS 20 m² 175 000 € 8 750 €
15 AV DES JOCKEYS 20 m² 127 460 € 6 373 €
15 AV DES JOCKEYS 20 m² 155 000 € 7 750 €
15 AV DES JOCKEYS 20 m² 144 000 € 7 200 €
15 AV DES JOCKEYS 22 m² 198 990 € 9 045 €
15 AV DES JOCKEYS 30 m² 200 010 € 6 667 €
15 AV DES JOCKEYS 20 m² 135 000 € 6 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 107 € à 9 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Jockeys
Fourchette courante5 324 – 6 980 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Avenue des Jockeys ↗
Buzenval
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Buzenval ↗
Garches
Tendance 3 ans-12 %
vs département-23 %
Rendement brut4.4 %
Voir Garches ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune18ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue des Jockeys79 ventes depuis 2014 · 7 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBuzenval837 ventes · 5 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 5 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue des Jockeys à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue des Jockeys a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2021, appartement de 42 m² à 205 000 €, soit 4 881 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Jockeys ?

Non : 4 881 €/m² contre 7 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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