France › Gap › Serrebourges Fontreyne › Rue St Exupery › n° 5

5 Rue St Exupery, Gap

Vendu 194 000 € (2 042 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 050002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 037 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue St Exupery2 074 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Serrebourges Fontreyne1 974 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Gap2 140 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 700 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 042 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue St Exupery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 463 € À 2 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 194 000 €2 042 €/m² 2 042 €

10/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 174 500 €2 128 €/m² 2 128 €

28/08/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 260 608 €2 743 €/m² 2 743 €

17/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 800 €2 351 €/m² 2 351 €

12/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

16/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

16/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 245 870 €2 588 €/m² 2 588 €

23/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/01/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/01/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

10/06/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

29/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 300 €2 319 €/m² 2 319 €

28/06/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 189 550 €1 995 €/m² 1 995 €

07/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 600 €1 861 €/m² 1 861 €

01/07/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/07/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 167 950 €1 768 €/m² 1 768 €

26/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 100 €1 830 €/m² 1 830 €

24/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/01/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/01/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

24/04/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

22/08/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue St Exupery, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %1 586 €/m²Maison 186 m² · vendu 2018

n° 5VOUS ÊTES ICI2 037 €/m²20 ventes · dernière 2025

RUE ST EXUPERYMÉDIANE DE LA RUE 2 074 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−43 %1 190 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022 n° 24−2 %2 030 €/m²Appt 80 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 190 € 4 384 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 042 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE AIME CLEMENT 85 m² 129 965 € 1 529 €

6 RUE AIME CLEMENT 96 m² 203 712 € 2 122 €

8 RUE ST EXUPERY 84 m² 99 960 € 1 190 €

10 RUE SANTOS DUMONT 75 m² 189 975 € 2 533 €

9069 QUARTIER DE SERREBOURGES 74 m² 165 020 € 2 230 €

1 RUE AIME CLEMENT 106 m² 176 384 € 1 664 €

1 RUE AIME CLEMENT 106 m² 255 036 € 2 406 €

1 RUE LOUIS COMTE 60 m² 225 000 € 3 750 €

41 AV JEAN JAURES 197 m² 270 087 € 1 371 €

24 AV JEAN JAURES 80 m² 170 000 € 2 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 4 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Exupéry

Fourchette courante1 822 – 2 277 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Serrebourges Fontreyne

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-8 %

Voir Serrebourges Fontreyne ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-18 %

Rendement brut7.2 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 115 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue St Exupery43 ventes depuis 2014 · 2 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSerrebourges Fontreyne565 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue St Exupery à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue St Exupery a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 95 m² à 194 000 €, soit 2 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Exupery ?

Non : 2 042 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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