France › Gap › Serrebourges Fontreyne › Rue Aime Clement › n° 6

6 Rue Aime Clement, Gap

Vendu 203 700 € (2 122 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 050000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 615 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Aime Clement2 122 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Serrebourges Fontreyne1 971 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Gap2 143 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 622 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0105 + 0C1151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 122 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Aime Clement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 455 € À 2 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 203 700 €2 122 €/m² 2 122 €

23/09/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

03/05/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 139 650 €1 455 €/m² 1 455 €

16/09/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/09/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

15/02/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/02/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 001 €1 615 €/m² 1 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Aime Clement, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 109 €/m²Appt 106 m² · 5 ventes · 2023 n° 5lot atypique7 813 €/m²Maison 32 m² · vendu 2021 n° 7+5 %2 233 €/m²Maison 161 m² · 2 ventes · 2019 n° 11−9 %1 922 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2020 n° 15−3 %2 056 €/m²Appt 90 m² · vendu 2020

RUE AIME CLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 2 122 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %2 141 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2018

n° 6VOUS ÊTES ICI1 615 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 8−21 %1 678 €/m²Maison 146 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 190 € 3 256 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE AIME CLEMENT 106 m² 255 036 € 2 406 €

1 RUE AIME CLEMENT 106 m² 176 384 € 1 664 €

5 RUE ST EXUPERY 95 m² 260 585 € 2 743 €

5 RUE ST EXUPERY 57 m² 130 017 € 2 281 €

5 RUE ST EXUPERY 82 m² 192 782 € 2 351 €

5 RUE ST EXUPERY 95 m² 210 045 € 2 211 €

5 RUE ST EXUPERY 95 m² 193 990 € 2 042 €

5 RUE ST EXUPERY 95 m² 233 035 € 2 453 €

5 RUE ST EXUPERY 82 m² 174 496 € 2 128 €

5 RUE ST EXUPERY 95 m² 245 860 € 2 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 3 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Aimé Clément

Ventes sur la voie4

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Serrebourges Fontreyne

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-8 %

Voir Serrebourges Fontreyne ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut7.3 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 127 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Aime Clement21 ventes depuis 2014 · 2 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSerrebourges Fontreyne549 ventes · 1 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Aime Clement à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Aime Clement a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 96 m² à 203 700 €, soit 2 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Clement ?

Oui : 2 122 €/m² contre 2 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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