France › Gap › Les Cèdres Tournefave › Rue St Exupery › n° 24

24 Rue St Exupery, Gap

Vendu 149 305 € (1 866 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0500010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 030 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue St Exupery2 074 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Cèdres Tournefave1 866 €/m² 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Gap2 167 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS153

Dernière vente : 1 866 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue St Exupery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 287 € À 2 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 345 €1 856 €/m² 1 856 €

27/06/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 305 €1 866 €/m² 1 866 €

27/06/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 800 €1 636 €/m² 1 636 €

07/05/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 700 €2 275 €/m² 2 275 €

13/12/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 204 500 €2 351 €/m² 2 351 €

09/09/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 09/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

30/07/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 850 €2 539 €/m² 2 539 €

21/02/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

24/01/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

22/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

20/12/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 450 €1 971 €/m² 1 971 €

15/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

29/09/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 270 €2 033 €/m² 2 033 €

19/01/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

02/12/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 500 €1 690 €/m² 1 690 €

25/10/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

23/12/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 133 654 €1 536 €/m² 1 536 €

13/09/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 250 €2 337 €/m² 2 337 €

13/09/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 500 €1 648 €/m² 1 648 €

20/08/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

03/08/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 600 €2 052 €/m² 2 052 €

15/06/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 400 €2 142 €/m² 2 142 €

11/05/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

07/05/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 001 €1 739 €/m² 1 739 €

15/10/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/10/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 400 €1 777 €/m² 1 777 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue St Exupery, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %1 586 €/m²Maison 186 m² · vendu 2018 n° 5−2 %2 039 €/m²Appt 95 m² · 20 ventes · 2025

RUE ST EXUPERYMÉDIANE DE LA RUE 2 074 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−43 %1 190 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022

n° 24VOUS ÊTES ICI2 030 €/m²26 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

991 € 3 498 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 866 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES SAPINETTES 134 m² 257 950 € 1 925 €

7 RUE DE SERREBOURGES 85 m² 176 970 € 2 082 €

4 RUE DES SAGNIERES 81 m² 164 187 € 2 027 €

9004 RUE DES SAGNIERES 81 m² 146 205 € 1 805 €

4 RUE DES SAGNIERES 81 m² 124 983 € 1 543 €

4 RUE DES SAGNIERES 81 m² 190 026 € 2 346 €

9004 RUE DES SAGNIERES 81 m² 122 472 € 1 512 €

4 RUE DES SAGNIERES 81 m² 141 021 € 1 741 €

6 RUE DE SERREBOURGES 170 m² 460 700 € 2 710 €

7 RUE DES SAPINETTES 40 m² 80 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 3 498 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Exupéry

Fourchette courante1 822 – 2 277 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Exupéry ↗

Les Cèdres Tournefave

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune16ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Cèdres Tournefave ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut7 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

939 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue St Exupery43 ventes depuis 2014 · 2 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cèdres Tournefave244 ventes · 1 866 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue St Exupery à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue St Exupery a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 80 m² à 149 305 €, soit 1 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Exupery ?

Non : 1 866 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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