France › Gap › Couronne › Rue Condorcet › n° 8

8 Rue Condorcet, Gap

Vendu 175 250 € (2 434 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 050002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 083 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Gap2 207 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 825 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 434 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 250 €2 434 €/m² 2 434 €

13/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

02/08/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/06/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Condorcet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−19 %1 941 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2022 n° 3 A−26 %1 768 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025

RUE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 2 398 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %1 991 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2024 n° 4+67 %4 007 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

735 € 3 734 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 A RUE CONDORCET 82 m² 144 976 € 1 768 €

3 B RUE CONDORCET 43 m² 99 717 € 2 319 €

6 RUE PAUL BERT 67 m² 239 994 € 3 582 €

6 RUE PAUL BERT 42 m² 149 940 € 3 570 €

6 RUE PAUL BERT 62 m² 193 998 € 3 129 €

6 RUE PAUL BERT 72 m² 193 752 € 2 691 €

6 RUE PAUL BERT 43 m² 149 210 € 3 470 €

6 RUE PAUL BERT 25 m² 93 350 € 3 734 €

1 A RUE SOUS PUYMAURE 36 m² 85 284 € 2 369 €

1 B AV GUILLAUME FAREL 81 m² 167 508 € 2 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 3 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Condorcet

Ventes sur la voie4

Couronne

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-8 %

Voir Couronne ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut6.1 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Condorcet à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 72 m² à 175 250 €, soit 2 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 2 434 €/m² contre 2 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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